# Kantoor te huur in Zwijnaarde for € 3.230 Zimmo code: LS4ZS ## Description Fenomenaal gelegen nieuwbouw kantoren met een totale oppervlakte van 250 m² te huur, op amper 1 kilometer afstand van de E40. Deze kantoren genieten van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke verbinding met de E17 via het strategische knooppunt te Zwijnaarde. Openbaar vervoer vlakbij. Deze recent gerenoveerde kantoorruimtes, verdeeld over het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping, bieden een moderne indeling met een combinatie van open ruimtes en afzonderlijke burelen. Meubilair kan optioneel worden bij gehuurd, wat flexibiliteit biedt bij het inrichten van de werkplek. Het kantoorgebouw is ecologisch en voorzien van zonnepanelen. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten aanwezig, zoals een cafetaria, een koffiehoek en meerdere vergaderzalen. Parkeren vormt geen probleem dankzij de ruime bovengrondse en ondergrondse parkeergelegenheden met een parkeerratio van 1/60 m². Deze kantoren bieden een perfecte mix van bereikbaarheid, modern comfort en duurzaamheid. Onmiddellijk beschikbaar! Ook andere oppervlaktes mogelijk vanaf 250 m² tot 2.940 m². Contacteer PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 09 225 09 02. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.230 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 49 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: D - **Vrij**: Vrij op 2022-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 3.230 - **Prijs /m²**: € 13 - **Jaarhuur**: € 38.760 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240603-0006265135-NR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2021 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 250m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 49 ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 250m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Tramstraat 63, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: