# Appartement te koop in Zwijnaarde for € 510.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPP7 ## Description Dit appartement op de eerste verdieping van 119 m² beschikt over een inkomhal met vestiairehoek, een lichtrijke leef- en eetruimte met bureauhoek, een open keuken met kookeiland en twee praktische bergingen. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het zuidwest georiënteerde terras van 11 m² met zicht op de rustgevende parktuin. Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een ensuite dressing. Daarnaast is er een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Park Vlerick is een nieuwbouwresidentie met 16 appartementen, uitzonderlijk rustig gelegen in een groen binnengebied in het centrum van Zwijnaarde. Dankzij de centrale ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen, van winkels en scholen tot sport en recreatie, zich op wandel- of fietsafstand. Ook de verbindingen met Gent en de nabijgelegen snelwegen zijn uitstekend, wat van deze locatie een ideale uitvalsbasis maakt aan de groene rand van de stad. Het aanbod omvat één-, twee- en drieslaapkamerappartementen, elk met een eigen terras en voor de gelijkvloerse units een privétuin die aansluit op de serene parktuin. De residentie beschikt over drie vlot toegankelijke fietsenbergingen en een ondergrondse parking met 23 parkings en private bergingen. De gemeenschappelijke parktuin wordt een groene ontmoetingsplek met speeltoestellen, zitplekken en rustige zones voor jong en oud. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 510.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 510.000 - **Prijs /m²**: € 4.286 - **Grondaandeel**: € 204.000 - **Constructie prijs**: € 306.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 119m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 3,2m² - **Wasplaats**: 3,8m² - **Keuken**: 12,4m² - **Berging**: 2,3m² - **Eetkamer**: 12m² - **Woonkamer**: 28,3m² - **Terras**: 11,3m² - **Nachthal**: 3,9m² - **Toilet**: 2,58m² - **Badkamer**: 5,8m² - **Slaapkamer 1**: 10,1m² - **Slaapkamer 2**: 12,2m² - **Dressing**: 4,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Remi Vlerickstraat 18, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: