# Kantoor te koop in Zwijnaarde for € 2.400.000 Zimmo code: LABJS ## Description Ligging Dit uitzonderlijk kantorencomplex bevindt zich op een strategische ligging, met alle belangrijke snelwegen en verbindingswegen op minder dan 10 minuten afstand. Het Sint-Pietersstation bereik je vlot met de fiets in minder dan 15 minuten. Bovendien beschikt het gebouw over een ruime parking, zowel achter als langs het gebouw. Kantorencomplex met uitstraling Het pand werd in het verleden opgesplitst en is vandaag perfect ingericht voor gebruik door een of twee afzonderlijke partijen. Op het gelijkvloers vind je meerdere aparte kantoren, vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen en een gezellige eetruimte. De eerste verdieping biedt een ruim open landschapskantoor, aangevuld met extra vergader- of kantoorruimtes, een technische ruimte, berging en serverlokaal. Verder zijn er op het gelijkvloers ongeveer 20 parkeerplaatsen, een fietsenstalling en een verzorgd terras. Extra / airco / databekabeling / kitchenettes, sanitair en douche / zonnewering / bemeubeld Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via delphine@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.400.000 - **Grondoppervlakte**: 1.320m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 2.400.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240514-0003238956-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.320m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Industriepark 3 bus A-B, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: