Gemengd gebruik te koop in Zwijnaarde voor € 429.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L7PED)
/7f/4f/e01d-47a4-4463-8d9e-fe81efc5f47a/3746001561000038518.jpg)
/ff/5c/9b3e-edff-4556-acd7-4cdbad43caec/b4d5e9b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prijs € 429.000
- Adres Cornelis de Schepperestraat 30-32, 9052 Zwijnaarde
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 240 m²
- Grondopp. 1.181 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 4
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1968
- EPC 564 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.583
Deze opbrengsteigendom is gelegen te Zwijnaarde, een heel centraal gelegen deelgemeente van Gent.
In een straal van 2km treft u onder meer verschillende winkels (bakker, apotheek, ...), scholen, het Technologiepark en een uitstekende aansluiting met de E40/E17/R4.
Het gebouw omvat twee appartementen en vier garageboxen.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd aan een maandelijkse opbrengst van € 1.584,17.
Beide appartementen zijn onderhevig aan de renovatieverplichting.
Ideale opportuniteit voor investeerders omwille van volgende plusplunten:
-Kleinschalig gebouw (6 entiteiten)
-Eigen beheer/geen mede-eigendom
-Stabiele huurders
-Geen gemeenschappelijke kosten
De indeling is als volgt:
Appartement 1 (gelijkvloers):
Dit appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 106m² en omvat een aparte inkom, leefruimte, keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, twee slaapkamers, berging en terras.
Vanuit dit appartement is er toegang tot een kruipkelder. Dit appartement maakt ook gebruik van de achtergelegen tuin.
Appartement 2 (verdiep):
Dit triplex-appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 134m² en omvat een aparte inkom, leefruimte, keuken, drie slaapkamers waarvan één toegang tot het terras, badkamer met toilet, douche en lavabo.
Garagecomplex:
Achteraan het gebouw zijn er vier garages, allen verhuurd waarvan twee aan de appartementen.
Interesse in deze opportuniteit? Neem snel contact op via Toon nummer of Toon e-mailadres .
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
/7f/4f/e01d-47a4-4463-8d9e-fe81efc5f47a/3746001561000038518.jpg');void(0);){kind=link}