# Huis te koop in Zwijnaarde for € 330.000 Zimmo code: LSF3Y ## Description Deze te renoveren villa is gelegen in de Kelderijstraat, een rustige doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Zwijnaarde. De woning bevindt zich op een perceel van 282 m² en biedt tal van mogelijkheden om er een gezellige gezinswoning van te maken. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de afgesloten keuken, met daarnaast de badkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de kelder en de achterliggende berging. Deze berging kan perfect ingericht worden als bureau of hobbyruimte en biedt toegang tot de tuin en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder. De woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een rustige, gunstige locatie in Zwijnaarde? Dan is deze villa zeker een bezoek waard! Via volgende link https://kelderijstraat1.rosseel.be/ kan u makkelijk alle documenten downloaden of een bezoek inplannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 282m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 535 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 1.049kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251027-0003716765-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 282m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kelderijstraat 1, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: