# Kantoor te huur in Zwijndrecht for € 5.344 Zimmo code: L6GZZ ## Description Ligging Kantorencampus West Port is een moderne kantooromgeving aan de E34 in Beveren–Kruibeke, waar werkcomfort, duurzaamheid en voorzieningen samenkomen. De kantoorruimte van 475 m² bestaat uit een ruime open werkzone, drie volledig uitgeruste vergaderruimtes en een aparte berging met serverruimte. De unit is instapklaar en beschikt over actieve ventilatie, warmtepompen en een professionele afwerking die een aangename en efficiënte werkomgeving mogelijk maken. Dankzij de ligging aan een belangrijke verkeersas is de campus makkelijk bereikbaar voor medewerkers en bezoekers. Oppervlaktes UNIT OPPERVLAKTE Kantoorruimte (gelijkvloers) 475 m² Vergaderruimtes (3) Inbegrepen Berging + serverruimte Inbegrepen Open workspace Inbegrepen Parking binnen n.v.t. Parking buiten 10 plaatsen – extra bespreekbaar Beschrijving Naast de kantoorruimte beschikt West Port over uitgebreide welzijnsvoorzieningen. Huurders hebben toegang tot een professionele fitness, een padelveld en verschillende groepslessen. Dit wordt aangeboden via een forfaitair model per bedrijf. Ook vergaderruimtes en eventzalen zijn aanwezig, uitgerust met hoogwaardige audiovisuele technologie en ondersteund door cateringdiensten. De campus biedt in totaal meer dan 10.000 m² aan kantoor- en eventoppervlakte. Vanaf oktober wordt de campus uitgerust met een 1 MWp zonnepaneleninstallatie, wat duurzame energie levert en de operationele kosten voor alle gebruikers verlaagt. Voorwaarden VOORWAARDEN PRIJS Huurprijs kantoorruimte €135/m²/jaar Maandelijkse huur (475 m²) €5.343,75 Servicekosten €40/m²/jaar Maandelijkse servicekosten €1.583,33 Autostaanplaats €600/plaats/jaar Parking met laadpunt €0,01/minuut (incl. btw) Fitness & padel (forfait per bedrijf) Op aanvraag Event- en vergaderruimtes Op aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.344 - **Woonoppervlakte**: 475m² woonoppervlakte - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 5.344 - **Prijs /m²**: € 135 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20250707-0020318558-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 475m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B ## Address Nieuwe Weg 1, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: