# Bedrijfsgebouw te huur in Zwijndrecht for € 41.703 Zimmo code: LLVW4 ## Description Bent u op zoek naar een strategisch gelegen logistieke site met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Aan de Antwerpsesteenweg 211-213 in Burcht/Zwijndrecht wordt deze ruime opslagruimte met kantoren te huur aangeboden. Dankzij de ligging vlakbij de E17 en in de onmiddellijke omgeving van gevestigde spelers zoals Van Marcke en Carrefour vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor logistieke, distributie- of opslagactiviteiten. Ligging Het gebouw is gelegen langs de Antwerpsesteenweg in Burcht, op een uiterst strategische locatie vlakbij de op- en afritten van de E17. Hierdoor geniet het pand van een vlotte verbinding richting Antwerpen, Gent en het Waasland. De site bevindt zich bovendien in een commerciële omgeving met diverse bekende bedrijven in de nabijheid, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling en bereikbaarheid. Beschrijving Het eigendom omvat een ruime magazijnruimte aangevuld met kantoorruimte en archiefruimte. De logistieke infrastructuur is afgestemd op efficiënte goederenstromen met meerdere laadkades en poorten. Vooraan het gebouw bevindt zich een ruime parkingzone voor personeel en bezoekers. De totale oppervlakte bedraagt meer dan 8.000 m² magazijnruimte, aangevuld met kantoren en archiefruimte. Het gebouw kan bovendien opgesplitst worden in twee afzonderlijke units, mits meerkost en in overleg. Beschikbaarheid is voorzien rond juli 2026. Technische beschrijving Magazijn / Atelier Oppervlakte: ca. 8.037 m² Vrije hoogte: ca. 6 m Laad- en losmogelijkheden via meerdere laadkades en sectionale poorten Goede logistieke circulatie Opsplitsbaar in 2 units (mits aanpassing) Kantoor Oppervlakte: ca. 406 m² Aanvullende archiefruimte: ca. 243 m² Ruime parking vooraan het gebouw Functionele kantoorindeling Voor meer info, contacteer The Real Estate company. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 41.703 - **Woonoppervlakte**: 8.037m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 8.000m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Vrij**: Vrij op 2026-07-01 ## Financieel - **Prijs**: € 41.703 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.000m² - **Woonoppervlakte**: 8.037m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Antwerpsesteenweg 211-213, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: