Appartement te koop in Zwijndrecht voor € 295.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: L0WN2)
- Prijs € 295.000
- Adres Statiestraat 50, 2070 Zwijndrecht
- Type Appartement
- Woonopp. 180 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Tuin O
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 215 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Op zoek naar een goede investering? Dan is dit gebouw met handelszaak en appartement gelegen in de winkelstraat van Zwijndrecht misschien wel iets voor jou.
Dit prachtige handelspand is gelegen in de Statiestraat 50 te Zwijndrecht. Op wandelafstand van het station, de tram richting Antwerpen, de winkels en Zwijndrecht dorp.
Momenteel is hier een gezellige ontbijt en lunchbar. We komen binnen in de ruime consumptieruimte (zitplaats voor 30 personen) waar het lekker vertoeven is met een kopje koffie. In het midden van de ruimte bevindt zich een toonbank met daarachter een volledig uitgeruste keuken en bijkeuken.
Achteraan bevinden zich 2 toiletten.
Er is ook toegang tot het terras waar je lekker van het zonnetje kan genieten.
De handelszaak (90 m2) is voorzien van een airco. De zaak werd in 2017 vernieuwd en voorzien van zonnepanelen.
Het bovengelegen appartement is te bereiken via een aparte ingang. De trap geeft uit in een ruime leef- en zithoek. Als we doorlopen komen we in de grote keuken. Deze is uitgerust met een ijskast, oven, vuur, vaatwasser en spoelbak.
Er is een slaapkamer, een wasplaats/berging en een badkamer met douchebad, lavabo en toilet.
Het privégedeelte en de handelszaak worden momenteel verhuurd. Dit levert een bruto rendement op van 6%.
Technisch:
-EPC handelsgedeelte: label B
-EPC appartement: 215 kWh/m2jaar, label C
-Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
-Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G-&P-score: B&B
Interesse? Maak een afspraak via ons kantoor en kom gerust eens kijken.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 52 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar