# Appartement te koop in Zwijndrecht for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRHZN ## Description Op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dit appartement op de tweede verdieping combineert een gunstige ligging met een sterke verhuurbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime living, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, berging en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, waarvan het zuidgerichte terras achteraan geniet van een mooi vrij uitzicht. Troeven: Momenteel verhuurd, huurcontract over te nemen 2 slaapkamers en ruime leefruimte Zuidgericht terras met vrij uitzicht Privatieve kelderberging Ruime ondergrondse parkeerplaats inbegrepen Het appartement is licht op te frissen, maar biedt een uitstekende basis voor een zorgeloze investering. Bovendien bevindt het zich op een centrale locatie, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum en de belangrijkste invalswegen. Een ideale opbrengsteigendom met directe huuropbrengsten en een sterke ligging. Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek? De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 790 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 163kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260214-0003802928-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 3.186kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 750m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jan Baptist Tassynsstraat 111 bus 3, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: