# Duplex te koop in Zwijndrecht for € 329.950 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0UH ## Description Vraagprijs € 329.950 + verplichte bijkoop ondergrondse staanplaats met privéberging € 25.000 (totaal € 354.950). Lichtrijk duplexappartement van ± 113 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een terras op het zuidwesten met open, groen zicht. Het appartement ligt op de 2de en 3de verdieping van Residentie Orlent, in een rustige straat vlak bij het centrum van Zwijndrecht. Het werd sinds de oplevering bewoond door één eigenaar, is zeer goed onderhouden en instapklaar. 2DE VERDIEPING - Inkomhal met videofoon en veiligheidsinkomdeur - Apart toilet - Lichte leefruimte van ± 6,60 m breed met zit- en eethoek - Keuken met bar, gasfornuis, oven en dampkap - Slaapkamer met ruime inbouwkasten - Badkamer met ligbad en dubbele lavabo - Terras op het zuidwesten zonder inkijk, met elektrisch knikarmscherm en terrasscherm DAKVERDIEPING - 2 slaapkamers met Velux-dakraam - Douchekamer - Tweede toilet KELDER - Ondergrondse staanplaats en privéberging EXTRA'S Lift, plafondventilatoren, Velux-rolluik op zonne-energie, vliegenramen en maatkasten. TECHNISCH EPC B (133 kWh/m²), individuele gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform. Gemeenschappelijke kosten ± € 150 per maand. Gezonde VME zonder achterstallen of geplande kapitaaloproepen. LIGGING Winkels, scholen, tram, trein en medische voorzieningen op wandelafstand, E17 vlakbij, Antwerpen-Linkeroever op enkele minuten (Mobiscore 8,6/10). Een uitgebreide brochure met alle info en documenten is op aanvraag beschikbaar. KIJKMOMENT: zaterdag 14/11 van 9u30 tot 12u30, enkel op afspraak. Contact: Timothy, 0499 74 67 21 of timothyflies@hotmail.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.950 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.950 - **Gemeensch. kosten**: € 150 - **KI**: € 1.086 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 133kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261103-0003989031-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Richard Orlentstraat 20, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **Timothy Flies** - Mobile: 0499746721