# Under option - Huis te koop in Zwijndrecht with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJJF ## Description Rustig wonen in het centrum van Zwijndrecht? Dat kan. Deze charmante ruime en aangename woning met mooie tuin en garage (20m², met extra opbergzolder én met private inrit achteraan) wacht op jou. In een van de meest gewilde straten van Zwijndrecht staat een top huis met veel mogelijkheden. Dichtbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sport-accommodaties. Deze woning met EPC D heeft veel te bieden, alles kan maar niets moet, er is GEEN renovatieverplichting. Via een ruime inkomhal kom je in de living met mooie lichtinval en annex keuken en eetkamer, 50m² woonplezier die uitgeeft op een aangename Zuid-gerichte tuin (72m²). Het gelijkvloers heeft ook een bureel, badkamer met bad/douche-combinatie en er is een bruikbare kelder. Op de eerste verdieping twee mooie slaapkamers (12 en 14m²) en een vaste trap naar de zolderverdieping met een derde sfeervolle slaapkamer (16m²). De eerste bezoekers zullen het huis nog deels ingericht zien maar eind september is het helemaal leeg en snel beschikbaar. Huislijkheid troef. Aarzel niet als je kans wil maken om deze woning te kopen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 340.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 176m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 340.000 - **KI**: € 419 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 395kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260603-0003883992-res1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachels op gas — en elektisch, vaste toestellen op 1e verdiep ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 176m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Schilddak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Eetkamer**: 10m² - **Parking**: 20m² - **Hal**: 10m² - **Kelder**: 6m² - **Keuken**: 13m² - **Woonkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Woonkamer 2**: 24m² - **Zitruimte**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 2070 Zwijndrecht ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: