# Huis te koop in Zwijndrecht for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYFQ ## Description Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Deze volledig gerenoveerde woning aan de Vlietstraat 2 in Zwijndrecht beschikt over 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een lichtrijke woonkamer en een koertje van ca. 3 m². Dankzij het gunstige EPC-label B en de praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden! Locatie De woning is gelegen in de Vlietstraat in Zwijndrecht, op een gunstige locatie nabij verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar waardoor u een goede verbinding heeft met Antwerpen en de omliggende gemeenten. Indeling Bij het betreden van de woning komt u terecht in de volledig gerenoveerde woonkamer op tegelvloer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste volwaardige slaapkamer. Hiertegenover bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en een enkele wastafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die nog volledig geïnstalleerd zal worden zoals weergegeven op de foto's. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, die eventueel ook perfect als bureau kan dienen. Daarnaast biedt de keuken (wordt nog geplaatst) toegang tot het koertje van circa 3 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer met opnieuw veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de oppervlakte kan deze ruimte eventueel opgedeeld worden in twee afzonderlijke slaapkamers. Troeven - Volledig gerenoveerd - Energiezuinig met EPC-label B - conforme keuring electriciteit - asbestvrij - 3 à 4 slaapkamers - Nieuwe, volledig geïnstalleerde keuken (wordt nog geplaatst) - Koertje van circa 3 m² Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483/51.30.01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 89m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 195 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261018-0003978650-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Keuken**: 15m² - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 3**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vlietstraat 2, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: