Wonen op een woonboot, dat heeft iets magisch! Geen buren die ‘s ochtends het gras maaien, in slaap gewiegd worden door het water, … Maar is een woonboot zoveel anders dan een huis of appartement? Tijd om het roer om te gooien!
Wat heb je nodig?
Dit zijn alvast must-haves om vaart te zetten achter je nieuwe leven op het water.
- Een boot: logisch! Je kan kiezen voor een bestaande woonboot of zelf een schip helemaal naar jouw smaak ombouwen en inrichten.
- Immatriculatieplaat: net als bij een auto heeft je boot een nummerplaat. Grote boten hebben nog een meetbrief met info over hun afmetingen.
- Klassecertificaat: je woning moet elke 5 jaar naar de keuring. Hiervoor heb je (gelukkig) geen onderzeeër nodig. Dat gebeurt op het droge.
- Verzekering: net als bij een huis moet je een brandverzekering en verzekering burgerlijke aansprakelijkheid hebben. Belangrijk is daarbij dat je niet alleen gedekt bent tegen schade maar ook voor opzoeking en berging moest je boot zinken!
Waar komt je boot?
De laatste jaren zit wonen in een woonboot in de (scheeps)lift. Dat merkt ook de Vlaamse Waterweg. Zij beheert de meeste ligplaatsen in Vlaanderen. Momenteel is er zelfs een wachtlijst voor vaste ligplaatsen. Wil je dus niet uit de boot vallen? Koop dan een woonboot die er al eentje heeft. Zo’n ligplaats kan je vergelijken met een huurwoning. De Vlaamse Waterweg is de verhuurder en jij betaalt huur (een concessie). De kaai aan je boot inrichten als voortuin, dat kan helaas niet. Maar dat betekent niet dat je je thuis op het water niet prachtig kan aankleden met bloemen, een leuk terrasje, … Kortom, een zee van mogelijkheden!
Boot te koop: Huysewinkel Gent
Kan je je domiciliëren op een woonboot?
Ja, zeker! Heb je een vaste ligplaats, dan kan je je gewoon inschrijven bij de gemeente van die plaats. Je adres is dan het dok met het kaainummer waar je boot ligt (of de aanpalende straat). Dat is ook zo als je minstens 6 maanden per jaar op 1 plek verblijft. Liever toch altijd varen? Dan kan je je adres bij iemand anders nemen. Dan heb je een referentieadres.
Boot te koop: Engel & Völkers Brugge
Wat met water, elektriciteit en internet?
Je wilt je natuurlijk ook wel af en toe een keertje wassen of licht in de duisternis voorzien. Aan sommige ligplaatsen installeert de waterwegbeheerder of gemeente nutsvoorzieningen. Die worden vervolgens doorberekend aan de bootbewoners. Is dat niet het geval, dan kan je rechtstreeks bij de leveranciers terecht. Ben je liever niet afhankelijk van een ander? Dan is een eigen waterzuiveringsinstallatie of stroom via zonnepanelen iets voor jou. Zeker de moeite waard om uit te zoeken!
Boot te koop: Atrium vastgoed
Kan je lenen voor een woonboot?
Niet onbelangrijk! Een huis of appartement is een onroerend goed. Je kan het immers niet verplaatsen. Een woonboot kan dat wel en is daarom een roerend goed. Dat betekent dat je alvast geen onroerende voorheffing moet betalen! Helaas val je wel uit de boot voor premies om je woning te renoveren of verbeteren. Vroeger kon je geen lening krijgen voor een woonboot. Gelukkig zorgde een wetswijziging ervoor dat je je drijvende huis kan registreren en zo toch een hypothecaire krediet kan afsluiten. Informeer bij de bank of jij kan lenen voor je woning op het water. Zo mis je zeker de boot niet en hoef je je droom niet te laten varen.
Boot te koop: Dewaele Mechelen
Met dank aan:
- Waterwegen En Zeekanaal
- FOD Mobiliteit en Vervoer + FOD Financiën
- Scheepshypotheekbewaring (algemene info + scheepshypotheek)
- Fisconetplus (vraag over onroerend, roerend + hypothecaire lening)
- Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken (domicilie)
- Wonen Vlaanderen
Auteur: KP
Hoofdfoto: boot te koop in Gent