Acheter une maison ne se fait pas à la légère. Cela demande beaucoup de préparation, et vous voulez bien sûr le faire correctement dès le départ. Ce sentiment est encore plus fort lorsqu’il s’agit de votre première maison, car tout le monde n’aura pas forcément l’occasion d’en acheter une deuxième. Vous êtes sur le point de devenir propriétaire pour la première fois ? Nous vous donnons un petit coup de pouce.
Bien entendu, ces conseils s’appliquent à toute personne souhaitant acheter une maison, que vous en ayez déjà acheté une ou non. Mais même ceux qui ont déjà vécu cette expérience admettront rapidement que c’est une étape très excitante. Cela vaut aussi pour les personnes ayant déjà acheté un bien immobilier.
1. Trouvez les bonnes maisons
Maintenant que vous envisagez d’acheter ou de louer un logement, il est essentiel de savoir exactement où vous voulez aller. Beaucoup de chercheurs de maisons visitent des biens sans trop y réfléchir, pour ensuite se rendre compte que ceux-ci ne leur conviennent pas du tout – ni à eux, ni à leur portefeuille. C’est pourquoi il est important de dresser la liste de vos souhaits et de les comparer avec votre budget.
2. Connaissez votre budget
Imaginons que vous ayez trouvé la maison de vos rêves sur zimmo.be ou que vous sachiez précisément où vous voulez vous installer. Avez-vous déjà pris en compte ce que vous possédez actuellement ? Si la réponse est non, il est temps d’établir votre budget, car tout commence par là.
Si vous souhaitez contracter un prêt, il vous sera également demandé d’avoir une idée claire de votre budget afin de déterminer le crédit hypothécaire le plus adapté et de savoir quel montant vous pourrez consacrer à l’achat de votre bien. Vous avez du mal à épargner ? Il existe de nombreuses astuces pour accélérer le processus.
3. Comparez les banques
Que les taux d’intérêt soient élevés ou bas, il est toujours judicieux de comparer plusieurs banques ou établissements prêteurs. Une fois que vous connaissez le montant que vous pouvez emprunter, prenez le temps d’examiner les offres de différentes banques afin de trouver la solution financière la plus intéressante.
Ne vous précipitez pas sur l’offre qui propose le taux le plus bas. Il se peut que cette banque exige également la souscription d’autres produits, tels qu’une assurance solde restant dû, une assurance incendie, un compte à vue ou encore un plan d’épargne-pension. Soyez donc attentif à toutes ces conditions et aux tarifs associés.
4. Demandez des conseils professionnels
Maintenant que vous avez une idée plus précise du budget avec lequel vous pouvez entrer sur le marché immobilier, vous pouvez mieux évaluer si la maison de vos rêves est financièrement accessible. Si elle dépasse votre budget, vous pourriez envisager d’épargner encore un peu et de louer temporairement un logement.
Si vous n’avez jamais acheté ou loué de bien auparavant, il peut être utile de faire appel à un agent immobilier ou à un conseiller en achat. Ces professionnels connaissent parfaitement le marché et peuvent vous guider tout au long de votre recherche de logement. Vous cherchez une location en ville ou un achat un peu plus éloigné ? Ils peuvent faciliter les démarches et vous mettre en contact avec les bonnes personnes.
5. À plusieurs, on est plus forts
Avouez-le, il est très agréable de rechercher une maison en ligne. Grâce à certaines vidéos ou visites virtuelles, vous n’avez même plus besoin de quitter votre canapé ! Mais comme pour de nombreuses choses, il n’est pas toujours judicieux de faire cavalier seul. Par exemple, si vous visitez une maison à rénover, il est préférable de le faire avec un professionnel, comme un entrepreneur ou un architecte.
Entourez-vous donc de personnes ayant déjà une expérience dans l’immobilier et possédant les connaissances nécessaires. Elles prêteront attention à des détails que vous pourriez négliger par enthousiasme. Rassemblez tous les avantages et inconvénients avant de faire une offre réfléchie sur ce qui sera, espérons-le, votre futur chez-vous !
Photo principale : maison à vendre à Ingelmunster