Ferme à vendre à Aalter pour € 400.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LJ1HX

Centraal gelegen op 16 205 m² tussen Gent en Brugge.

Magnifique ferme avec une vue imprenable sur un terrain de 16 205 m². Cette ferme pittoresque est située sur un terrain exceptionnel de 15 205 m² et offre une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. Une combinaison unique de calme, d'espace et d'accessibilité.

Cour (D 936 f) : 2 429 m²
Prairie derrière la ferme (D 940 h) : 4 300 m² (Possibilité de ne pas l'acquérir)
Prairie derrière la grange (D 940 f) : 6 560 m² (Possibilité de ne pas l'acquérir)
Prairie à gauche de la ferme (D 940 l) : 2 916 m²

L'accès à l'autoroute Aalter se trouve à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Gand et Bruges sont accessibles en 20 minutes. De plus, le centre d'Aalter est à quelques minutes, ce qui est idéal pour les déplacements domicile-travail.

La ferme est située dans une zone agricole. Si vous prévoyez d'y résider ou d'y exercer une activité non agricole, vous devrez demander une modification de zonage. Un avis favorable a déjà été reçu du département de l'Agriculture et de la Pêche, qui stipule littéralement : « Compte tenu de la proximité de la zone VEN, du fait qu'il n'y a pas d'exploitations agricoles professionnelles dans les environs et de l'utilisation agricole environnante de 64 %, le Département de l'Agriculture et de la Pêche pourrait être plus enclin à accepter une utilisation non conforme. »

Potentiel de construction
Idéalement, il est souhaitable de construire une maison d'une capacité de 1 000 m³ et une dépendance de 1 000 m³. Les autres aménagements ou fonctions devront être discutés avec la municipalité.