Boerderij te koop in Aalter voor € 400.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LJ1HX

Centraal gelegen op 16 205 m² tussen Gent en Brugge.

Hoeve met mooie verzichten op 16 205 m².Deze landelijke hoeve is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 15.205m² en biedt open, panoramische verzichten over het omliggende landschap. Een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.Hofplaats (D 936 f) 2 429 m²Weide achter de hoeve (D 940 h) 4 300 m² (Mogelijheid om dit er niet bij te kopen)Weide achter de stal (D 940 f) 6 560 m² (Mogelijheid om dit er niet bij te kopen)Weide links van de hoeve (D 940 l) 2 916 m²De op -en afrit van Aalter bevindt zich op slechts 2 minuten rijden, terwijl Gent en Brugge bereikbaar zijn binnen 20 minuten. Daarbij ligt het centrum van Aalter ligt op enkele minuten afstand, ideaal wat zorgt voor een ideaal woon-werkverkeer.De hoeve is gelegen in agrarisch gebied. Bij particuliere bewoning of het uitoefenen van een niet-landbouwgerelateerde activiteit dient een zonevreemde functiewijziging te worden aangevraagd. Er werd reeds een gunstig vooradvies ontvangen van het departement Landbouw en visserij waarin letterlijk wordt gesteld:"Gelet op de nabijheid van het VEN-gebied, het feit dat er geen professionele landbouwzetels in de omgeving liggen en het omliggende landbouwgebruik van 64% kan het Departement Landbouw en Visserij eerder akkoord gaan met een zonevreemde invulling."BouwpotentieelIdealiter wordt er gewenst dat er een woning wordt gebouwd met een volume van 1 000 m³ en een woningbijgebouw van 1 000 m³. Andere invullingen of functies dienen in overleg met de gemeente besproken te worden.