Maison à vendre à Aalter pour € 545.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LT10T

Maison avec classe énergétique D, 2 salles de bain, garage, jardin et 300m² de surface habitable.

Cette propriété de caractère et polyvalente est située dans le centre d'Aalter, sur un terrain de 1 292 m². La maison allie l'accessibilité du centre à un haut niveau d'intimité et de tranquillité. Le bâtiment a conservé son authenticité, tout en offrant un confort de vie moderne grâce à divers ajustements et innovations réalisés en 2006.

Lorsque vous entrez dans l'appartement de devant, vous remarquez immédiatement le hall d'entrée spacieux et authentique, qui souligne le caractère de la maison. Ici, vous avez accès à deux espaces de vie séparés, tous deux équipés d'une cheminée et laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Depuis l'un des espaces de vie, vous pourrez profiter d'une vue agréable sur le patio fermé doté d'un plan d'eau. Au premier étage de ce bâtiment principal se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. De plus, il y a un grenier spacieux. Cet étage offre encore beaucoup de potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent créer des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs.

Outre la maison principale, le terrain a une extension plus récente, qui peut parfaitement servir d'entité résidentielle à part entière et indépendante. Cette partie de la propriété comprend un espace de vie supplémentaire lumineux, une chambre et une salle de bain. Ici aussi, il y a un débarras pratique et un deuxième grand grenier. Grâce à cette disposition fonctionnelle, la propriété est idéale pour une variété d'utilisations, telles qu'une maison pour kangourous, un bureau ou un espace de pratique pour une profession libérale ou une maison d'hôtes confortable.

Un avantage important sur le marché actuel est que cette maison n'est pas soumise à une obligation de rénovation. Vous pouvez utiliser la propriété sans la pression d'investissements énergétiques obligatoires à court terme. De plus, il est financièrement très intéressant de finaliser l'achat cette année, afin de bénéficier du taux avantageux de 2 % de frais d'enregistrement lors de l'achat de votre maison familiale.

Le terrain lui-même est pratiquement meublé. À l'arrière se trouve un spacieux garage double avec rangement de jardin attenant. La longue allée offre également de nombreuses places de stationnement sur place. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et de caractère offrant de nombreuses possibilités, en plein centre d'Aalter et avec des conditions d'achat favorables.

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 28/11/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non