Huis te koop in Aalter voor € 545.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LT10T

Huis met energieklasse D, 2 badkamers, garage, tuin en 300m² woonoppervlakte.

In het centrum van Aalter, op een perceel van 1.292 m², bevindt zich deze karaktervolle en veelzijdige eigendom. De woning combineert de bereikbaarheid van het centrum met een hoge mate van privacy en rust. Het pand behield zijn authenticiteit, maar biedt tegelijkertijd een modern wooncomfort dankzij diverse aanpassingen en vernieuwingen die in 2006 werden doorgevoerd.

Bij het betreden van de voorwoning valt meteen de ruime, authentieke inkomhal op, die het karakter van de woning onderstreept. U heeft hier toegang tot twee afzonderlijke leefruimtes, die beide zijn uitgerust met een openhaard en veel natuurlijke lichtinval bieden. Vanuit een van de leefruimtes geniet u van een aangenaam zicht op de ingesloten patio met waterpartij. Op de eerste verdieping van dit hoofdgebouw bevinden zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig. Deze verdieping biedt nog veel uitbreidingspotentieel voor wie extra slaapkamers of een hobbyruimte wil creëren.

Naast de hoofdwoning beschikt het perceel over een recentere aanbouw, dat perfect dienst kan doen als een volwaardige en zelfstandige woonentiteit. Dit deel van het pand omvat een lichte extra leefruimte, een slaapkamer en een badkamer. Ook hier bevinden zich een praktische berging en een tweede grote zolder. Door deze functionele indeling is de eigendom uitermate geschikt voor uiteenlopende invullingen, zoals een kangoeroewoning, een kantoor- of praktijkruimte voor een vrij beroep of een comfortabel gastenverblijf.

Een belangrijk pluspunt in de huidige markt is dat er op deze woning geen renovatieverplichting rust. U kunt het pand in gebruik nemen zonder de druk van verplichte, energetische investeringen op korte termijn. Daarbovenop is het financieel erg interessant om de aankoop dit jaar nog af te ronden, om zo te kunnen profiteren van het gunstige tarief van 2% registratierechten bij de aankoop van uw gezinswoning.

Het perceel zelf is praktisch ingericht. Achteraan bevindt zich een ruime dubbele garage met aansluitende tuinberging. De lange oprijlaan zorgt bovendien voor voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel mogelijkheden, pal in het centrum van Aalter en met gunstige aankoopvoorwaarden.

De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 28/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee