Bâtiment d’entreprise à louer à Aartselaar pour € 6.613 code Zimmo: LSHCQ

Ce bâtiment d’entreprise avec 1.152m² superficie du terrain est à louer à Aartselaar.

DESCRIPTION

Excellente opportunité : vaste surface logistique avec mezzanine, idéalement située sur un site semi-industriel stratégique, en périphérie sud d'Anvers. Grâce à la proximité immédiate de l'A12 Anvers-Bruxelles et de l'E19 Anvers-Malines-Bruxelles, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une desserte logistique optimale.
L'unité fait partie d'un complexe moderne comprenant plusieurs espaces de stockage et bureaux. Le site dispose d'un vaste parking et d'espaces de manœuvre suffisants, ce qui en fait un lieu adapté à diverses activités logistiques, de stockage et industrielles.
L'offre comprend environ 1 152 m² d'espace de stockage, complété par une mezzanine d'environ 480 m². La mezzanine offre une surface supplémentaire importante et peut être utilisée de manière flexible comme espace de stockage, de travail ou opérationnel supplémentaire.
L'espace de stockage dispose d'une hauteur libre d'environ 6 m sous les poutres et d'environ 7,30 m sous le toit, d'un sol en béton poli, d'une porte sectionnelle et d'une verrière. L'espace de manœuvre important sur le site assure un accès facile et rend l'unité adaptée à diverses activités logistiques et industrielles.
En option, environ 288 m² de bureaux prêts à l'emploi sont disponibles dans le même complexe. Ces bureaux sont répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage et peuvent être loués en complément de l'espace de stockage. Les bureaux offrent un environnement de travail confortable pour les activités administratives et opérationnelles.
La présence de ces bureaux optionnels offre aux entreprises la possibilité de combiner espace de stockage, entrepôt et administration sur un même site, sans que la location des bureaux ne soit obligatoire.

SURFACE
Espace de stockage : ± 1 152 m²
Mezzanine : ± 480 m²
Bureaux optionnels : ± 288 m²

DESCRIPTION TECHNIQUE
Entrepôt/Atelier

Hauteur libre : environ 6 m sous poutres / environ 7,30 m sous toit
Verrière présente
Sol en béton poli
1 porte sectionnelle (environ 4 m de largeur x 5 m de hauteur)
Chauffage par soufflantes à air chaud au gaz
Raccordements aux réseaux : eau, gaz et électricité disponibles
Vaste espace de manœuvre sur le site
Mezzanine : environ 480 m²
Charges privatives : compteurs individuels (gaz, électricité, eau)

Bureaux optionnels
Directement reliés à l'espace de stockage
Agencement pratique avec beaucoup de lumière naturelle
Climatisation, chauffage et ventilation présents
Coin cuisine
Sanitaires séparés (H/F)
Suffisamment de prises
Places de parking devant le bâtiment
Espaces de bureaux supplémentaires disponibles dans le bâtiment

CONDITIONS
Entrepôt + mezzanine :
Loyer : 6 613,33 € hors TVA par mois, comprenant 4 places de parking
Bureaux optionnels + Entrepôt : 9 504 € hors TVA par mois
Place de parking :
400 € hors TVA par an
Charges communes + taxe foncière :