Bedrijfsgebouw te huur in Aartselaar voor € 6.613 Zimmo‑code: LSHCQ

Dit bedrijfsgebouw met 1.152m² grondoppervlakte staat te huur in Aartselaar.

BESCHRIJVING
Uitstekend gelegen magazijnruimte met mezzanine op een strategische semi-industriële site langs de zuidrand van Antwerpen. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de A12 Antwerpen-Brussel en de E19 Antwerpen-Mechelen-Brussel geniet de site van een uitstekende bereikbaarheid en vlotte logistieke ontsluiting.
De unit maakt deel uit van een modern complex met verschillende magazijn- en bedrijfsruimtes. Op het terrein zijn ruime parkeermogelijkheden en voldoende manoeuvreerruimte aanwezig, wat de locatie geschikt maakt voor uiteenlopende logistieke, opslag- en bedrijfsactiviteiten.
De aanbieding omvat ca. 1.152 m² magazijnruimte, aangevuld met een mezzanine van ca. 480 m². De mezzanine zorgt voor een aanzienlijke bijkomende oppervlakte en kan flexibel worden ingezet als extra opslag-, werk- of operationele ruimte.
De magazijnruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 m onder de balken en ca. 7,30 m onder het dak, een gepolierde betonvloer, een sectionale poort en een daglichtstraat. De ruime manoeuvreerruimte op de site zorgt voor een vlotte toegankelijkheid en maakt de unit geschikt voor verschillende logistieke en bedrijfsactiviteiten.
Optioneel is er in hetzelfde complex ca. 288 m² instapklare kantoorruimte beschikbaar. Deze kantoorruimte is verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping en kan afzonderlijk als aanvulling op de magazijnruimte worden bijgehuurd. De kantoorruimte biedt een comfortabele werkomgeving voor administratieve en operationele activiteiten.
De aanwezigheid van deze optionele kantoorruimte biedt bedrijven de mogelijkheid om magazijn, opslag en administratie op één locatie te combineren, zonder dat de kantoorruimte verplicht moet worden gehuurd.

OPPERVLAKTE
Magazijnruimte: ± 1.152 m²
Mezzanine: ± 480 m²
Optionele kantoorruimte: ± 288 m²

TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier


Vrije hoogte: ca. 6 m onder balken / ca. 7,30 m onder dak


Daglichtstraat aanwezig


Gepolierde betonvloer


1 sectionale poort (ca. 4 m breed x 5 m hoog)


Verwarming via gasgestookte warme luchtblazers


Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit aanwezig


Ruime manoeuvreerruimte op de site


Mezzanine: ca. 480 m²


Privatieve kosten: individuele meters (gas, elektriciteit, water)



Optionele kantoorruimte


Direct verbonden met magazijnruimte


Praktische indeling met veel lichtinval


Airco, verwarming en ventilatie aanwezig


Kitchenette


Afzonderlijk sanitair (m/v)


Voldoende stopcontacten


Parkings voor de deur


Extra kantoorruimte beschikbaar in het gebouw



VOORWAARDEN
Magazijn + mezzanine:
Huurprijs: € 6.613,33 excl. btw per maand, inclusief 4 parkeerplaatsen
Optionele kantoorruimte + Magazijn: € 9.504 excl. btw per maand
Parkeerplaats:
€ 400 excl. btw per jaar
Gemeenschappelijke kosten + onroerende voorheffing: