Sous option - Usage mixte à vendre à Antwerpen avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LKAJP

Maison avec une salle de bain, garage et 310m² de surface habitable.

Quares - TREVI Groep présente :
Disposition :
Cet ensemble immobilier complet se compose d’un local commercial, d’un triplex et d’un garage – une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien multifonctionnel (résidentiel + commercial) doté de caractère et offrant des possibilités de revenus.

Local commercial :

Surface nette : 135 m²
Aménagements modernes et prêts à l’emploi avec revêtement de sol en pierre bleue dans l’espace commercial et carrelage dans la cuisine.
PEB : C
Loué depuis 2015 à Marché Couvert, avec un contrat de bail commercial d’une durée minimale de 9 ans.

Triplex :

Surface habitable : 175 m²
Éléments de caractère tels que de grandes fenêtres avec de charmantes menuiseries en bois et des décorations en stuc d’époque au premier étage.
Disposition : 4 chambres et 1 salle de bain.
Les finitions sont en partie obsolètes, mais le potentiel après rénovation est élevé.
Facile à améliorer pour atteindre la classe énergétique C.

Garage : Attenant à l’entrée du local commercial (Kleine Goddaardstraat).
Informations complémentaires : Largeur de la façade : 8 mètres.

Environnement :
La Lange Koepoortstraat est un quartier central et très attrayant d’Anvers, connu pour sa riche histoire architecturale et son atmosphère calme et animée.

L’immeuble est un monument protégé, construit dans le style Louis-Philippe (1858), avec une façade de caractère et des éléments classiques tels que des pilastres et un agencement régulier des fenêtres.
La partie supérieure de la façade et les toits sont protégés en tant que monument de style Second Empire.
Excellente accessibilité en transport en commun.
Peu de circulation automobile, ce qui en fait un endroit calme et agréable.
Emplacement commercial avec beaucoup de passage et de visibilité, idéal pour un usage commercial.

Une combinaison unique de charme historique, de potentiel multifonctionnel et d’un emplacement de premier choix.