In optie - Gemengd gebruik te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LKAJP

Huis met een badkamer, garage en 310m² woonoppervlakte.

Quares - TREVI Groep presenteert :
Indeling:
Dit totaalpakket bestaat uit een handelspand, een triplex en een garage – een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom (wonen + handel) met karakter én opbrengstmogelijkheden.
Handelspand:

Netto oppervlakte: 135 m²
Hedendaagse, instapklare afwerking met blauwe steen vloer in de handelsruimte en tegelvloer in de keuken
EPC: C
Sinds 2015 verhuurd aan Marché Couvert onder een handelshuurcontract van minimum 9 jaar


Triplex:

Bewoonbare oppervlakte: 175 m²
Karaktervolle elementen zoals grote ramen met charmante houten kozijnen en originele sierlijke stucornamentiek op de eerste verdieping
Indeling: 4 slaapkamers en 1 badkamer
De afwerking is deels verouderd maar het potentieel na opfrissing is hoog
Eenvoudig naar EPC C te brengen


Garage: Aansluitend aan de ingang van het handelspand (Kleine Goddaardstraat)
Extra: Breedte gevel: 8 meter
Omgeving:
De Lange Koepoortstraat is een centraal gelegen en zeer aantrekkelijke buurt in Antwerpen, gekend om haar rijke architecturale geschiedenis en rustige, doch levendige sfeer.

Het pand is een beschermd monument, gebouwd in Louis-Philippestijl (1858) met een karaktervolle gevel en klassieke elementen zoals pilasters en regelmatige vensterordonnantie
De bovengevel en daken zijn beschermd als monument in Second-Empirestijl
Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer
Weinig autoverkeer, waardoor het een rustige en aangename locatie is
Handelsligging met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden


Een unieke combinatie van historische charme, multifunctioneel potentieel en een top locatie.