Bien commercial à vendre à Ardooie pour € 400.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LMN9V

Ce bien commercial avec 624m² superficie du terrain est à vendre à Ardooie.

Cette magnifique propriété est idéalement située sur la route reliant Ardooie, Izegem, Meulebeke et Roeselare !

Cette boulangerie, dotée d’un nombre suffisant de places de parking, comprend un espace commercial joliment aménagé (44 m²), un bureau, des toilettes, un premier espace de travail (38 m²) avec climatisation pour la préparation à froid, un deuxième espace de travail (55 m²) pour la boulangerie, ainsi qu'un garage/local de stockage. La boulangerie est également équipée de 2 silos automatisés.

La partie privée est organisée comme suit au rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes pour les invités, cuisine (20,33 m²), salon (39 m²) avec cheminée, garage (35,60 m²). Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses (16,20 / 16,75 / 19,45 et 20,10 m²), des toilettes et une salle de bains avec meuble-lavabo et baignoire. Cette propriété exceptionnelle dispose également de 4 greniers différents, d’une grande terrasse avec bassin, d’un parking, d’un jardin agréable et d’un carport pour pas moins de 2 voitures !

POINTS FORTS :
- Maison spacieuse idéalement située, avec espace commercial et atelier, sur la route reliant Ardooie, Izegem, Meulebeke et Roeselare !
- Propriété très bien entretenue avec un excellent score EPC !
- Partie privée avec 4 chambres de 16 à 20 m² !

Excellent score EPC de seulement 263 kWh/m² (UC : montrez le numéro 2)
Une superficie utilisable au sol de pas moins de 451 m² selon le score EPC !
Inspection électrique approuvée !