Handelspand te koop in Ardooie voor € 400.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LMN9V

Dit handelspand met 624m² grondoppervlakte staat te koop in Ardooie.

Dit prachtig aanbod is perfect gelegen op de verbindingsweg tussen Ardooie, Izegem, Meulebeke & Roeselare!

Deze bakkerij, met voldoende parkeergelegenheid, heeft een mooi afgewerkte winkel (44m2), bureau, toilet, eerste werkruimte (38m2) met airco voor koude bereidingen, een tweede werkruimte (55m2) om te bakken en garage/ opslagruimte. De bakkerij is ook uitgerust met 2 geautomatiseerde silo's.

Het privé-gedeelte heeft volgende indeling op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, gastentoilet, keuken (20,33m2), woonkamer (39m2) met open haard, garage (35,60m2). Op de eerste verdieping ontdekt u 4 ruime slaapkamers (16,20 / 16,75 / 19,45 & 20,10m2), toilet & badkamer met lavabomeubel en ligbad. Ook beschikt dit exclusief aanbod nog over 4 verschillende zolderruimtes, ruim terras met visvijver, parkeerplaats, gezellige tuin en carport voor maar liefst 2 auto's!

PLUSPUNTEN:
- Perfect gelegen ruime woning met winkel en atelier op de verbindingsweg tussen Ardooie, Izegem, Meulebeke & Roeselare!
- Zeer goed onderhouden eigendom met mooie EPC score!
- Privé-gedeelte met 4 slaapkamers tussen 16 en 20m2!

Zeer goede EPC-score van maar liefst 263 kWh/m2 (UC: Toon nummer 2)
Een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van maar liefst 451m2!
Goedgekeurde elektriciteitskeuring!