Maison à vendre à As pour € 345.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRRYF

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain et jardin.

Située au cœur d’As, cette maison jumelée à rénover offre un jardin et un accès par la rue arrière. Les logements ont été rénovés en 1998. Les deux habitations sont totalement séparées avec leurs propres installations et compteurs pour les services publics. La toiture (y compris la charpente) a été refaite. Cependant, les bâtiments nécessitent maintenant quelques améliorations ; un certain nombre de travaux doivent être effectués.

La propriété se compose de :
À GAUCHE : une maison avec 2 (ou 3) chambres et une surface habitable de 191 m² - avec allée longeant la maison et grand jardin avec accès par la rue arrière.
À DROITE : une maison avec 2 chambres et une surface habitable de 157 m² - avec terrasse et petit jardin. Accès et possibilité de stationnement via la rue arrière.

La propriété est située au cœur d’As, le long de la Dorpsstraat, à distance de marche de l’hôtel de ville et de l’église avec la nouvelle place « TerrAs » : un espace où les habitants, les commerces, les restaurants et les services se rencontrent.

MAISON DE GAUCHE – 191 m² :
PEB Classe D : 345 kWh/m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Salon et salle à manger de 44,45 m² - avec fenêtres sur les façades avant et latérale - sol carrelé.
- Cuisine séparée de 20 m² - véranda accueillante sur la façade latérale : idéale pour un coin lecture ou un coin jeux - la cuisine est simplement équipée avec une kitchenette en L.
- Buanderie.
- Toilettes séparées.
ÉTAGE :
- 2 grandes chambres
- Grand couloir avec lucarne sur la façade latérale – peut facilement servir de bureau, ou être aménagé comme troisième chambre.
- Salle de douche
- Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes.
- Espace de rangement.
EXTÉRIEUR :
- Allée à gauche de la maison - la porte d’entrée se trouve également sur ce côté.
- Terrasse couverte pavée.
- Le jardin accueillant de 590 m² sert actuellement de pelouse – en partie comme potager – arbres et arbustes ornent le jardin – le jardin des deux maisons est séparé par une haie.
- Accès à la rue arrière.

MAISON DE DROITE – 157 m² :
PEB Classe C : 258 kWh/m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Salon et salle de séjour avec cuisine semi-ouverte attenante - située à l’arrière de la maison avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.
- Bureau / chambre au rez-de-chaussée à l’avant de la maison.
- Toilettes séparées.
ÉTAGE :
- 2 chambres
- Dressing / débarras.
- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque
- Toilettes séparées.
EXTÉRIEUR :
- Terrasse attenante à la cuisine.
- Jardin avec accès à la rue arrière - c’est également là que l’on se gare.

Pour plus d’informations sur les certificats de conformité pour la location et la situation urbanistique, veuillez nous contacter.

Informations supplémentaires obligatoires concernant les eaux :
- La propriété n’est pas située dans une zone à risque.
- La propriété n’est pas désignée comme une zone ouverte sensible aux questions liées à l’eau.

La surface habitable indiquée est la surface utile du plancher, reprise du rapport PEB. Nous ne pouvons garantir l’exactitude des données et des dimensions.