Sous option - Bien commercial à vendre à Ath code Zimmo: LLO2B

Ce bien commercial avec 945m² superficie du terrain est à vendre à Ath.

Immeuble de rapport avec 4 unités résidentielles au centre dAth Situé dans une rue calme du centre historique dAth, cet immeuble de rapport bénéficie dune attractivité locative forte et stable. Sa situation à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun le rend particulièrement intéressant pour les locataires. Limmeuble se compose de quatre unités distinctes: un studio et trois maisons, ainsi quun jardin commun. Cette configuration répond parfaitement à la demande de logements compacts en centre-ville. Sur la base des loyers actuels et estimés, le bien offre un rendement brut initial denviron 4,45%, avec un potentiel doptimisation jusquà ± 6,93% selon la structure de financement. Une opportunité dinvestissement solide pour qui recherche du rendement dans un emplacement central.