In optie - Handelspand te koop in Ath Zimmo‑code: LLO2B

Dit handelspand met 945m² grondoppervlakte staat te koop in Ath.

In een rustige straat van het historische centrum van Ath bevindt zich dit opbrengsteigendom met een sterke en stabiele verhuurbaarheid. De ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor huurders. Het gebouw bestaat uit vier afzonderlijke wooneenheden: één studio en drie woningen, aangevuld met een gemeenschappelijke tuin. Deze configuratie sluit perfect aan bij de vraag naar compacte woonoplossingen in het centrum. Op basis van de huidige en geschatte huurwaarden realiseert het pand een initieel bruto aanvangsrendement van ca. 4,45%, met optimalisatiemogelijkheden tot ± 6,93% afhankelijk van de financieringsstructuur. Een solide investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar rendement op een centrale locatie.