Duplex à louer à Aywaille pour € 1.100 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSKIL

Duplex 2 chambres à louer dans le centre d'Aywaille

DUPLEX:
1er étage: ±54m²
- Hall d'entrée ± 4m² sur carrelage,
- Cuisine équipée/salle à manger ± 24m² (avec évier, taque ind., hotte, four, frigo-congélateur) sur carrelage,
- Séjour ± 13m² sur carrelage,
- WC ± 1,5m² sur carrelage,
- Balcon
- 1 place de parking,
2e étage: ±81,5m²
- Hall de nuit ± 6m²
- Chambre 1 de ± 15m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 22m² sur carrelage,
- Salle de bain 1 de ±5 m² sur carrelage avec douche et lavabo,
- Local chaufferie avec emplacement machines à laver de ± 8m² sur carrelage
- Local technique ± 5,5m² sur carrelage,
DIVERS: bâtiment entièrement remis à neuf en 2026, comprenant 6 appartements, sans ascenseur, toiture en ardoises isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage: pompe à chaleur avec chauffage par le sol, VMC double flux, compteurs d’électricité et d’eau individuels, raccordement à l’égout, parlophone/vidéophone, détecteur d'incendie.
Charges communes: provision de 40 €/mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs et l'entretien du parking
A SAVOIR:
>Entretien à charge du locataire: Entretien de la pompe à chaleur et de la VMC 1X/2ans par un professionnel et changement des filtres de la VMC 1X/an.
>Etat des lieux à frais partagés: https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires (±165€ tvac par partie)
>Caution locative: 2 mois de loyer
>Disponibilité: de suite.