Duplex te huur in Aywaille voor € 1.100 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LSKIL

Duplex 2 chambres à louer dans le centre d'Aywaille

DUPLEX:
1e verdieping: ±54m²
- Inkomhal ± 4m², betegeld,
- INGERICHTE keuken/eetkamer ± 24m² (met spoelbak, INDUCTIEKOKERPLAAT, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak), betegeld,
- Leefruimte ± 13m², betegeld,
- Toilet ± 1,5m², betegeld,
- Balkon
- 1 parkeerplaats,
2e verdieping: ±81,5m²
- Nachthal ± 6m²
- Slaapkamer 1 van ± 15m², betegeld,
- Slaapkamer 2 van ± 22m², betegeld,
- Badkamer 1 van ± 5m², betegeld, met douche en wastafel,
- Stookruimte met ruimte voor wasmachines van ± 8m², betegeld,
- Technische ruimte ± 5,5m², betegeld.
DIVERSE: volledig gerenoveerd gebouw in 2026, bestaande uit 6 appartementen, zonder lift, geïsoleerd dak met leisteen, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, verwarming: warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie systeem D, individuele water- en elektriciteitsmeters, aansluiting op het riool, intercom/videofoon, rookmelder.
Gemeenschappelijke kosten: voorschot van €40 per maand voor onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud van de parkeerplaats.
BELANGRIJK OM TE WETEN:
> Onderhoud ten laste van de huurder: onderhoud van de warmtepomp en het ventilatiesysteem 1 keer per 2 jaar door een vakman en vervangen van de filters van het ventilatiesysteem 1 keer per jaar.
> Staat van plaats op aanvraag (gedeelde kosten): https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires (± €165 inclusief btw per partij)
> Waarborgsom: 2 maanden huur
> Beschikbaarheid: onmiddellijk.