Appartement à vendre à Berchem pour € 539.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS44N

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain et 136m² de surface habitable.

L’ambiance d'une maison de maître, au cinquième étage.

Visites possibles les 2 et 3 octobre, sur rendez-vous : https://calendly.com/grotesteenweg21/new-meeting ou par WhatsApp au montrez le numéro .

Plafonds hauts, détails authentiques et volumes généreux confèrent à cet appartement Art déco un caractère unique. Beaucoup de lumière naturelle, vues dégagées, deux chambres spacieuses, ascenseur, balcon et terrasse couverte.
124 m² selon le PEB ; 136 m² murs extérieurs compris.
Rénové en 2022 · PEB C · conformité électrique · sans amiante · pas d’obligation de rénovation.

Un intérieur plein de caractère
Le propriétaire, lui-même architecte, a conçu la cuisine et la salle de bains. Les moulures ont été restaurées, le terrazzo réparé et prolongé jusqu'à la terrasse. Le parquet d'origine a été conservé ; les radiateurs ont été sablés et vernis. Hauteur sous plafond : 3,06 m.

Plan
Hall d’entrée avec toilettes séparées et débarras. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont aménagés en espace ouvert. Un couloir donne accès à la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'aux deux chambres spacieuses situées à l'arrière. Balcon : 2 m² (nord-est) ; terrasse couverte : 5 m² (sud-ouest).

L’immeuble
Le Berchem Palace, situé au-dessus de Campo et Campo, a été conçu en 1928 par François Dens et est classé comme patrimoine architectural. Immeuble calme avec 12 appartements et des voisins agréables. La façade arrière a récemment été isolée et rénovée ; les terrasses et balustrades ont été renouvelées. Ascenseur, cave privée sèche de 11 m² et chaudière à gaz individuelle.
Charges : 85 €/mois + 165 €/mois pour le chauffage de l'appartement (installation au gaz avec chaudière neuve).

Le quartier
Arrêt de tram De Merode juste en bas de l’immeuble ; gare de Berchem à 15 minutes à pied. Albert Heijn, Aldi, De Barn et les cafés Funk, Betty et Notti accessibles à pied. Le parc Albert, le parc Harmonie et les commerces près de la brasserie De Koninck sont situés à proximité. Klein Berchem, sur le site De Koninck, est en construction avec de nouveaux commerces et des équipements pour le quartier.

Offres
Par e-mail jusqu'au 7 octobre à 20h. Toutes les offres seront ensuite examinées ensemble.
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