Appartement te koop in Berchem voor € 539.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LS44N

Appartement met energieklasse C, een badkamer en 136m² woonoppervlakte.

Het gevoel van een herenhuis op de vijfde verdieping.

Kijkdagen 2 en 3 oktober, op afspraak: https://calendly.com/grotesteenweg21/new-meeting of WhatsApp Toon nummer .

Hoge plafonds, authentieke details en royale woonvolumes geven dit Art Déco-appartement karakter. Veel daglicht, verre zichten, twee ruime slaapkamers, lift, balkon en overdekt terras.
124 m² volgens EPC; 136 m² inclusief buitenmuren.
Gerenoveerd in 2022 · EPC C · elektriciteit conform · asbestveilig · geen renovatieplicht.

Wonen met karakter
De eigenaar, zelf architect, ontwierp keuken en badkamer. De moulures werden gerestaureerd, het terrazzo hersteld en doorgetrokken tot op het terras. Het originele parket bleef behouden; de radiatoren werden gezandstraald en gelakt. Plafonds: 3,06 m.

Indeling
Inkomhal met apart toilet en berging. Woonkamer, eetkamer en keuken lopen in elkaar over. Een gang leidt naar de badkamer met ligbad en douche en twee ruime slaapkamers achteraan. Balkon: 2 m² (NO); overdekt terras: 5 m² (ZW).

Het gebouw
Berchem Palace, boven Campo en Campo, werd in 1928 ontworpen door François Dens en is vastgesteld bouwkundig erfgoed. Rustig gebouw met 12 appartementen en fijne buren. Achtergevel recent geïsoleerd en gerenoveerd; terrassen en balustrades vernieuwd. Lift, droge privatieve kelder van 11 m² en eigen warmwaterboiler op gas.
Kosten: € 85/maand + € 165/maand voor de verwarming van het appartement (gasinstallatie met vernieuwde ketel).

De buurt
Tramhalte De Merode voor de deur; station Berchem op een kwartier wandelen. Albert Heijn, Aldi, De Barn en koffiebars Funk, Betty en Notti op wandelafstand. Albertpark, Harmoniepark en de winkels bij Brouwerij De Koninck vlakbij. Klein Berchem, op de De Koninck-site, is in aanbouw met nieuwe handelszaken en buurtvoorzieningen.

Biedingen
Per e-mail tot 7 oktober om 20u. Alle biedingen worden daarna samen bekeken.
inhoud verborgen