Maison à vendre à Hofstadestraat 28, 2600 Berchem27 photos

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Proposé par Tom Geenen Vastgoed

Maison à vendre à Berchem pour € 279.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPC23

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€ 279.000 € 295.000
118m² surface habitable
102m² superficie du terrain
3 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1930
Le label énergétique est EPC E

Hofstadestraat 28, 2600 Berchem

Hofstadestraat 28, 2600 Berchem

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, jardin et 118m² de surface habitable.

Maison individuelle UNIQUE en son genre, entourée de jardins ouverts sur tous les côtés. ATTENTION : ces terrains ne sont PAS en propriété.La maison se compose d'un jardin avant, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un débarras, de toilettes, d'une extension et d'une véranda.À l'arrière de la maison, il y a un petit jardin qui peut être agrandi en démolissant la véranda. Le terrain adjacent peut être loué.Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bains équipée.Au sous-sol, il y a une cave pratique.

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Financier

Prix
€ 279.000
Prix/m²
€ 2.892
RC
€ 639

Énergie

Obligation de rénovation
Applicable
Valeur EPC
401kWh/m²
Certificat EPC no.
20250827-0003673191-RES-1
Étiquette énergétique
Étiquette énergétique: E
Certificat d'électricité
Obtenu, Non conforme à
Type de chauffage
Gaz

Construction

Superficie du terrain
102m²
Surface habitable
118m²
Construction
4-façades
Année de construction
1930
État
A rénover
Façades
4
Type de toit
Toit plat
Eau
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui

Intérieur

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3

Extérieur

Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est

Disposition

Étage -1

Sous-sol
19,49m²

Étage 0

Autres
20,57m²
Autres
6,76m²
Salle de séjour
24,62m²
Cuisine
7,72m²
Débarras
3,34m²
Autres
8,83m²
Véranda
14,18m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
13,97m²
Chambre à coucher 2
9,56m²
Chambre à coucher 3
7,61m²
Bureau
3,57m²
Salle de bains
4,93m²

Informations légales

P-score
B
G-score
B
Zone d'inondation délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Zone à risque d'inondation
Inconnu
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Convocations
Non
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non
Mesure judiciaire de réparation
Non
Contrainte administrative
Non
Charge sous astreinte
Non
Arrangement à l'amiable
Non
As Built certificat
Pas obtenu
Registre des mesures
Non

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-5 %

Différence de prix totale

DatePrixDifférenceSurface habitableSurface au sol
16-06-2026€ 295.000-€ 2.500,00 /m²€ 2.892,16 /m²
31-08-2026€ 279.000-5 %€ 2.364,41 /m²€ 2.735,29 /m²

Plus d'informations sur le fournisseur.

Tom Geenen Vastgoed

Drakenhoflaan 19
2000 Anvers (2000)
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