Huis te koop in Hofstadestraat 28, 2600 Berchem27 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Tom Geenen Vastgoed

Huis te koop in Berchem voor € 279.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LPC23

Logo Tom Geenen Vastgoed - Zimmo
€ 279.000 € 295.000
118m² woonoppervlakte
102m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1930
Het energielabel is EPC E

Hofstadestraat 28, 2600 Berchem

Hofstadestraat 28, 2600 Berchem

Huis met energieklasse E, een badkamer, tuin en 118m² woonoppervlakte.

Unieke vrijstaande woning met rondom rond enkel open ruimte. LET OP: deze percelen zijn GEEN eigendom.De woning bestaat uit een voortuin, inkom, living, keuken, berging, toilet, uitbouw en veranda. Achter de woning is er een klein tuintje welk nog kan vergroot worden door de veranda af te breken. De achterliggende grond kan gehuurd worden.Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een bureauruimte en een ingerichte badkamer.Onderaards is er een handige kelder voorzien. 

bekeken
dagen
op Zimmo
dagen
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 279.000
Prijs /m²
€ 2.892
KI
€ 639

Energie

Renovatieplicht
Van toepassing
EPC-waarde
401kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250827-0003673191-RES-1
Energielabel
Energielabel: E
Elektriciteitsattest
Verkregen, Niet conform
Verwarmingstype
Gas

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
102m²
Woonoppervlakte
118m²
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1930
Conditie
Te renoveren
Aantal gevels
4
Soort dak
Plat dak
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3

Buiten

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoosten

Indeling

Verdieping -1

Kelder
19,49m², 3.51x3.95m. Handige kelder met kruipruimte.

Verdieping 0

Voortuin
20,57m², 3.74x5.50m. Leuke voortuin.
inkom
6,76m², 1.49x4.53m. Inkom met toegang tot de kelder.
Woonkamer
24,62m², 3.56x3.96 + 2.64x3.97m. Gezellige living op houten vloer.
Keuken
7,72m², 2.37x3.25m. Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, oven en dubbele spoelbak.
Berging
3,34m², 1.52x1.58 + 0.95x0.97m. Handige berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en cv-ketel.
Koepel
8,83m², 2.55x3.46m. Uitbouw met een apart toilet.
Veranda
14,18m², 2.70x5.24m. Veranda eventueel af te breken om de tuin te vergroten.

Verdieping 1

Slaapkamer 1
13,97m², 3.53x3.95m. Ruime slaapkamer aan de voorkant.
Slaapkamer 2
9,56m², 2.58x3.70m. Kleine slaapkamer aan de achterkant. Deze kamer geeft toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 3
7,61m², 2.34x3.24m. Kleine slaapkamer aan de achterkant met ingemaakte kast.
Bureau
3,57m², 1.44x2.47m. Bureauruimte.
Badkamer
4,93m², 1.95x2.52m. Vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en enkele wastafel met meubel.

Wettelijke info

P-score
B
G-score
B
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
As built attest
Niet verkregen
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

-5 %

Totaal prijsverschil

DatumVraagprijsVerschilWoonopp.Grondopp.
16-06-2026€ 295.000-€ 2.500,00 /m²€ 2.892,16 /m²
31-08-2026€ 279.000-5 %€ 2.364,41 /m²€ 2.735,29 /m²

Meer info over de aanbieder

Tom Geenen Vastgoed

Drakenhoflaan 19
2000 Antwerpen
Bekijk het volledige aanbod van Tom Geenen Vastgoed
Ontdek de website van Tom Geenen Vastgoed

Meer aanbod in Antwerpen