Maison à vendre à Biez pour € 659.000 code Zimmo: LS984

Maison avec classe énergétique A et 158m² de surface habitable.

Maison familiale neuve 3 façades à Biez (Grez-Doiceau/ Jodoigne)

À Biez (Jodoigne), découvrez cette belle maison 3 façades située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Biez séduit par son ambiance familiale, ses espaces verts et ses possibilités de promenade, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Une localisation idéale pour allier tranquillité, confort et praticité.


Cette maison se compose:

Sous-sol:
• 2 caves
• Garage
• 1 bureau
• 1 hall

Au rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Salle de jeux
• 1 chambre avec salle de douche
• Jardin
• Terrasse de 15m²

À l’étage:
• Hall, possibilité de mettre un bureau
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

Confort et performance énergétique
• PEB A, isolation renforcée
• Chaudière à condensation au gaz à haut rendement
• Panneaux photovoltaïques

Idéalement située à proximité des axes N25, N91 et de l’E411, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité. Le centre de Grez-Doiceau est accessible en 2 minutes, tandis que Wavre et son parc d’attractions se trouvent à environ 15 minutes, tout comme Louvain-la-Neuve. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate d’un parc accessible à pied en 5 minutes, ainsi qu’une aire de jeux située à seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 777.429,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 793.009,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° PU/2025/8622/VL/PF délivré le 29/07/2025 par la commune de Grez-Doiceau.