Huis te koop in Biez voor € 659.000 Zimmo‑code: LS984

Huis met energieklasse A en 158m² woonoppervlakte.

Nieuwe eengezinswoning 3 gevels in Biez (Grez-Doiceau/ Jodoigne)

Ontdek in Biez (Jodoigne) dit prachtige 3-voorhuis gelegen in een rustige en groene woonwijk, terwijl het dicht bij voorzieningen blijft.

Biez wordt verleid door de familiale sfeer, groene ruimtes en wandelmogelijkheden, terwijl het geniet van snelle toegang tot scholen, winkels en dagelijkse diensten. Een ideale locatie om rust, comfort en gebruiksgemak te combineren.


Deze woning bestaat uit:

Kelder:
• 2 kelders
• Garage
• 1 kantoor
• 1 lobby

Op de begane grond:
• Gastvrije lobby met onafhankelijk toilet
• Lichte woonkamer open naar de keuken
• Speelkamer
• 1 slaapkamer met doucheruimte
• Tuin
• 15m² terras

Boven:
• Hal, mogelijkheid om een bureau op te zetten
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer met ligbad, toilet en wastafel

Comfort en energieprestaties
• PEB A, versterkte isolatie
• Hoogrendement gascondensatieketel
• Fotovoltaïsche panelen

Gunstig gelegen nabij de assen N25, N91 en E411 geniet de woning een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Grez-Doiceau is in 2 minuten te bereiken, terwijl Waver en zijn pretpark op ongeveer 15 minuten afstand liggen, net als Louvain-la-Neuve. Outdoorliefhebbers zullen de directe nabijheid van een park dat te voet bereikbaar is in 5 minuten waarderen, evenals een speeltuin op slechts 2 minuten afstand, die een praktische en aangename leefomgeving biedt voor het hele gezin.

Inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 777.429,00 (verlaagd naar 3%, eigen en eengezinswoning) of € 793.009,00 (12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2025/8622/VL/PF, afgeleverd op 29/07/2025 door de gemeente Grez-Doiceau.