Maison à vendre à Bocholt pour € 529.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRT40

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin et 294m² de surface habitable.

DESCRIPTION :

- REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée avec espace vestiaire et escalier en chêne menant à l’étage, bureau (3,00 x 4,00 m), séjour lumineux composé d’un coin salon (5,55 x 4,00 m) avec cheminée intégrée et d’une salle à manger (4,00 x 4,00 m) donnant par de doubles portes sur l’orangerie. Cuisine séparée équipée de plaque électrique, hotte aspirante, évier en acier inoxydable, four, micro-ondes, lave-vaisselle et spots encastrés. Cellier attenant avec escalier menant au sous-sol aménagé. Couloir avec porte extérieure, toilettes pour invités, salle de bains entièrement carrelée avec cabine de douche à pluie et fonction vapeur, lavabo et placards intégrés, buanderie avec placards intégrés et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Grand garage intégré (11,40 x 4,00/3,00 m) avec installation de chauffage central et porte sectionnelle automatique.
- ÉTAGE : Escalier, couloir, chambre 1 (environ 5,50 x 4,00 m) avec climatisation, chambre 2 (environ 4,00 x 4,00 m) avec placards intégrés, chambre 3 (3,00 x 3,00 m), cellier, salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, double vasque et toilettes.
- SOUS-SOL : Cellier (2,44 x 5,20 m).
- GARAGE : Grand garage/atelier indépendant (12,00 x 7,40 m).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- SURFACE : 14a 88ca (maison avec jardin) + 35a 5ca (terrain agricole). Surface totale : 49a 93ca.
- CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE : classe C (pas d’obligation de rénovation !) - Panneaux solaires et chauffe-eau solaire.
- FENÊTRES : Fenêtres en bois à double vitrage. Véranda en aluminium à double vitrage. Fenêtres de cuisine en PVC à double vitrage. Volets roulants automatisés dans le séjour, la cuisine et le bureau. Store banne automatisé au-dessus de la véranda et store banne (5,5 m) contre la façade arrière.
- CHAUFFAGE : Chaudière mazout. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée dans les pièces à vivre. Cheminée électrique intégrée dans le séjour. Climatisation dans le séjour et la chambre 1.
- SOLS : Rez-de-chaussée : Carrelage clair et facile d’entretien. Étage : Parquet en mosaïque dans le couloir et les chambres. Carrelage dans la salle de bains.
- JARDIN : Jardin très bien entretenu, entièrement clôturé, aménagé avec pelouse, plantes ornementales et pavés décoratifs. L’allée menant au garage indépendant est fermée par un portail en fer forgé. Le jardin jouxte à l’arrière et sur le côté droit une parcelle de terrain agricole de 35 a 5ca, elle aussi entièrement clôturée.
- EMPLACEMENT : Situé dans une rue résidentielle calme, juste à l’extérieur du centre de Kaulille, à quelques minutes en voiture de Pelt, Hamont-Achel, Bree et de la frontière néerlandaise.

ATOUTS :
- Maison prête à vivre, décorée avec goût et très lumineuse.
- Équipée de la climatisation, de panneaux solaires et d’un chauffe-eau solaire.
- Grand garage intégré et grand garage/atelier indépendant.
- Beau jardin aménagé, entièrement clôturé, avec terrain agricole attenant.
- Emplacement calme et rural.