Huis te koop in Bocholt voor € 529.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRT40

Huis met energieklasse C, 2 badkamers, garage, tuin en 294m² woonoppervlakte.

OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiairenis en eiken trap naar de verdieping, bureau (3,00 x 4,00 m), lichtrijke woonkamer bestaande uit een zithoek (5,55 x 4,00 m) met inbouwhaard en een eetkamer (4,00 x 4,00 m) die via dubbele deur uitgeeft op de orangerie. Aparte leefkeuken voorzien van elektrisch fornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, oven, magnetron, vaatwasmachine en inbouwspots. Aangrenzende berging met trap naar de voorraad-kelder. Gang met buitendeur, gastentoilet, volledig betegelde badkamer met douche-cabine met regendouche en stoomfunctie, wastafel en inbouwkasten, wasplaats met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ruime, inpandige garage (11,40 x 4,00/3,00 m) met CV-installatie en automatische sectionale poort.
- VERDIEPING: Trap, nachthal, slaapkamer 1 (ca. 5,50 x 4,00 m) met airco, slaapkamer 2 (ca. 4,00 x 4,00 m) met inbouwkasten, slaapkamer 3 (3,00 x 3,00 m), berging, volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet.
- KELDERVERDIEPING: Voorraadkelder (2,44 x 5,20 m).
- GARAGE: Ruime, vrijstaande garage/werkhuis (12,00 x 7,40 m).

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- OPPERVLAKTE: 14a 88ca (huis met tuin) + 35a 5ca (weiland). Totale oppervlakte: 49a 93ca.
- EPC-WAARDE: label C (geen renovatieverplichting!) - Zonnepanelen en zonneboiler.
- RAMEN: Houten ramen met dubbele beglazing. Veranda in aluminium met dubbele beglazing. Keukenramen in PVC met dubbele beglazing. Geautomatiseerde rolluiken in de woonkamer, de keuken en het bureau. Geautomatiseerde zonneluifel boven de veranda en zonneluifel (5,5 m) tegen de achtergevel.
- VERWARMING: CV-ketel op stookolie. Vloerverwarming op het gelijkvloers in de woonruimtes. Elektrische inbouwhaard in de woonkamer. Airco in de woonkamer en slaapkamer 1.
- VLOEREN: Gelijkvloers: Onderhoudsvriendelijke, lichte vloertegel. Verdieping: Mozaïekparket op de overloop en de slaapkamers. Vloertegels in de badkamer.
- TUIN: Zeer verzorgde, volledig omheinde tuin, aangelegd met gazon, sierplanten en sierbestrating. De inrit naar de vrijstaande garage is afgesloten met een smeedijzeren poort. De tuin grenst aan de achterzijde en de rechterzijde aan een volledig omheind perceel weiland van 35 a 5ca.
- LIGGING: Gelegen in een rustige woonstraat net buiten het centrum van Kaulille op enkele autominuten van Pelt, Hamont-Achel, Bree en de Nederlandse grens.

TROEVEN:
- Instapklare, smaakvol ingerichte woning met veel lichtinval.
- Voorzien van airco, zonnepanelen en zonneboiler.
- Ruime inpandige garage en vrijstaande garage/werkhuis.
- Mooi aangelegde, volledig omheinde tuin met aangrenzend weiland.
- Rustige, landelijke ligging.