Maison à vendre à Bocholt pour € 374.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSOD4

Maison avec une salle de bain et 165m² de surface habitable.

Située au Hamonterweg 115 à Bocholt, cette maison individuelle en construction bénéficie d'un emplacement rural avec vue sur la nature environnante. Avec une superficie habitable d'environ 165 m² (hors combles) et un terrain de 1 486 m², elle offre amplement d'espace pour vivre, travailler et se détendre. La maison comprend trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée qui peut être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou espace de travail à domicile. Les combles d'environ 52 m² offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires.

CONFORT ÉNERGÉTIQUE ET PERFORMANCE
Dans sa version finie, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau Vaillant, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains à l'étage. De plus, 10 panneaux solaires et un système de ventilation D sont inclus. Un système de récupération des eaux de pluie alimente les toilettes, le lave-linge et le robinet extérieur en eau de pluie. Les fenêtres ont des profilés en PVC noirs et du double vitrage.

Le niveau d'énergie visé est de E20 maximum. Les valeurs définitives seront déterminées lors de la déclaration finale PEB.

Vous avez le choix entre une FINITION À L'ÉTAT BRUT (c’est-à-dire, étanche au vent et à l'eau, y compris la structure principale, les fenêtres et le toit) ou une FINITION COMPLÈTE (avec possibilité de choisir les revêtements de sol, la cuisine et la salle de bains).

La terrasse et la clôture du terrain sont incluses ; les aménagements extérieurs et la véranda autorisée ne sont pas compris. Le terrain comprend 624 m² de zone résidentielle à caractère rural et 862 m² de zone agricole.

FINITION DE QUALITÉ
Des matériaux de qualité seront utilisés. Pour la version entièrement finie, vous pourrez choisir en tant qu'acheteur les finitions de la cuisine, de la salle de bains et des revêtements de sol.

Les combles recevront une finition standard. L'aménagement des pièces sera réalisé selon le plan, et les installations électriques, l'éclairage, la chape et l'escalier sont inclus. La finition ultérieure est possible en option moyennant un supplément.

De plus, vous pouvez opter pour des panneaux solaires supplémentaires, une borne de recharge ou l'installation d'une véranda moyennant un supplément.

Souhaitez-vous obtenir davantage d'informations sur les finitions et les prix associés ? N'hésitez pas à demander la brochure commerciale et le cahier des charges.

LE PRIX INDIQUÉ EST LE PRIX POUR LA FINITION À L'ÉTAT BRUT DE LA MAISON.

PRIX

FINITION À L'ÉTAT BRUT : 374 000 € hors 21 % de TVA et autres frais d'acquisition
- part foncière : 145 000 €
- valeur de construction : 229 000 €
- TVA : 78 540 €

Coût total, TVA comprise : 452 540 €

(Raccordements aux réseaux : 4 500 € hors 21 % de TVA, à la charge de l'acheteur.)

FINITION COMPLÈTE : 505 000 € hors 21 % de TVA et autres frais d'acquisition
- part foncière : 145 000 €
- valeur de construction : 360 000 €
- TVA : 106 050 €

Coût total, TVA comprise : 611 050 €

(Raccordements aux réseaux : 4 500 € hors 21 % de TVA, à la charge de l'acheteur.)