Appartement à vendre à Boom pour € 799.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LHQ7W

Appartement avec classe énergétique B, 3 salles de bain, jardin et 658m² de surface habitable.

IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé dans le centre de Boom ! Il se trouve à quelques pas de tous les commerces, des écoles et des transports en commun (bus et train). L'accès à l'autoroute A12 Anvers-Bruxelles se fait en quelques minutes, idéal pour les déplacements domicile-travail !

La disposition est la suivante :

SOUS-SOL : divisé en 5 compartiments
REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée commun et un espace commercial de 201 m² avec kitchenette, mezzanine et jardin urbain
1er ÉTAGE : un hall d'entrée commun et l'APPARTEMENT 1 : un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, 1 chambre et une terrasse
2e ÉTAGE : un hall d'entrée commun et l'APPARTEMENT 2 : un hall d'entrée, un salon, 1 chambre, une cuisine, une salle de bain et une terrasse
3e ÉTAGE : un hall d'entrée commun et l'APPARTEMENT 3 (duplex) : un salon, une cuisine ouverte, des toilettes séparées, une salle de bain, un débarras, 2 chambres et un hall d'entrée

Ce bâtiment date de 1998. Entre 1997 et 2002, il a été rénové : canalisations, installations (eau et électricité) et chauffage. L'espace commercial a un certificat EPC de classe D et les appartements ont des certificats de classe B et C. L'espace commercial est en très bon état, les appartements nécessitent un rafraîchissement. Le bien est exempt d'amiante. L'installation électrique est conforme ! Une citerne de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 5000 litres est présente. Un investissement très intéressant avec un rendement de 5,8 % ! Le bien est disponible lors de l'acte.