Appartement te koop in Boom voor € 799.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LHQ7W

Appartement met energieklasse B, 3 badkamers, tuin en 658m² woonoppervlakte.

Gunstig gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Boom! Het bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer (bus en trein).  De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor woon-werkverkeer!

De indeling is als volgt: 

KELDER: ingedeeld in 5 compartimenten
GLVL: een gemeenschappelijke inkomhall en een handelsruimte van 201m2 met kitchenette, mezzannine en stadstuin
1eV: een gemeenschappelijke hall & APP 1: een inkomhall,  een woonkamer, een keuken, een badkamer, 1 slaapkamer en een terras
2eV: een gemeenschappelijke hal & APP 2: een inkomhall, een woonkamer, 1 slaapkamer, een keuken, een badkamer en een terras
3eV: een gemeenschappelijke hall & APP 3 (duplex): een woonkamer, een open keuken, een apart toilet, een badkamer, een berging 2 slaapkamers en een inkomhall

Dit gebouw dateert van 1998.  Tussen 1997-2002 werd het gerenoveerd: riolering, leidingen (water en elektriciteit) & verwarming.  De handelsruimte heeft EPC Label D & de APP Labels B & C.  De handelsruimte is in zeer goed staat, de appartementen dienen opgefrist te worden.  Het eigendom is asbestveilig. Elektriciteit is conform!  Regenwaterput met inhoud van 5000 l aanwezig. Zeer interessante investering - rendement 5,8%!  Het pand is beschikbaar bij akte.