Maison à vendre à Borgloon pour € 395.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LMX03

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain et 180m² de surface habitable.

Un caractère historique et un confort moderne au cœur de Borgloon

Située dans le charmant centre historique de Borgloon, cette demeure de ville unique et pleine de caractère remonte au XVIIIe siècle. Nichée dans un environnement pittoresque, riche en patrimoine, en ruelles charmantes et en places agréables, cette maison allie un charme authentique à un confort moderne et à des technologies écoénergétiques.

Rénovation durable dans le respect de l’authenticité
Entre 2000 et 2006, la propriété a été entièrement et durablement rénovée avec des matériaux de haute qualité, dans le plus grand respect des éléments historiques. Les matériaux d’origine ont été soigneusement réutilisés et complétés par des techniques modernes. Grâce au chauffage au sol, à une excellente isolation et à des panneaux solaires, la maison bénéficie d’un bon score EPC et d’un climat intérieur agréable.

Une vie confortable et saine
La maison a été finie avec des matériaux de qualité et naturels, tels que le parquet en chêne et la pierre naturelle, ce qui crée un environnement de vie chaleureux et sain. Les pièces spacieuses bénéficient d’un excellent éclairage naturel et créent une sensation d’espace agréable. Pour plus de détente, la maison dispose également d’un sauna infrarouge.

Plan d’aménagement
La maison est située sur un terrain de 215 m² et offre une surface habitable brute d’environ 200 m².

Rez-de-chaussée
Un grand hall d’entrée avec des toilettes pour les invités, un grand bureau et un espace de vie lumineux avec un coin repas. La cuisine entièrement équipée est attenante à un espace de rangement/local technique pratique avec des équipements de lavage et un espace de stockage supplémentaire.

Premier étage
Trois grandes chambres.
La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante avec un lavabo, un bidet, une douche, une baignoire et des toilettes. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain avec une douche, un lavabo, des toilettes et un sauna infrarouge. La troisième chambre offre également beaucoup de lumière et d’espace.

Jardin orienté au sud avec beaucoup d’intimité
Le charmant jardin orienté au sud est une oasis de calme et d’intimité où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. Le jardin donne un accès direct à la ruelle historique de Gasthuissteeg. De plus, la maison dispose d’un cellier pratique pour un espace de stockage supplémentaire.

Atouts de cette maison :
Authentique maison de ville du XVIIIe siècle
Rénovation écoénergétique
Chauffage au sol et panneaux solaires
3 grandes chambres et 2 salles de bain
Sauna infrarouge
Jardin orienté au sud avec beaucoup d’intimité
Situation calme dans le centre historique de Borgloon
Surface habitable brute d’environ 200 m²

Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère avec un luxe moderne dans un cadre historique ? Alors, cette propriété exceptionnelle à Borgloon vaut vraiment le détour.