Maison à vendre à Borgloon pour € 449.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS4M4

Maison avec une salle de bain, garage et 200m² de surface habitable.

Maison individuelle intemporelle d’environ 10 ares, située en plein centre de Borgloon, avec 4 ou 5 chambres et garage. * Certificat PEB C – pas d’obligation de rénovation * sans amiante

Vous recherchez une spacieuse maison familiale avec un beau jardin, une disposition pratique et un emplacement exceptionnel ? Cette maison individuelle intemporelle est située sur une belle parcelle d’environ 10 ares, en plein centre de Borgloon. Un mélange particulièrement agréable d’espace, de calme et d’un emplacement central.

L’entrée mène à un hall avec toilettes pour invités, puis aux pièces de vie spacieuses et lumineuses. La salle à manger est directement reliée à la cuisine ouverte, qui donne à son tour accès à la terrasse et au jardin. On trouve ensuite le salon spacieux, où de grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une grande salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, de toilettes et d’un double lavabo. Les placards intégrés existants offrent un espace de rangement supplémentaire. On trouve également à ce niveau une première chambre, qui peut bien sûr aussi servir parfaitement de bureau, de salle de loisirs ou de salle de jeux. Un atout important est le garage intégré, qui permet de se garer confortablement et donne un accès direct à la maison.

Au premier étage, il y a trois autres chambres spacieuses. De plus, il y a un grand espace grenier disponible. Avec quelques aménagements mineurs, cet espace offre des possibilités de créer des pièces supplémentaires, ce qui rend la maison particulièrement intéressante pour une famille nombreuse. À l’extérieur, la maison dispose d’une allée latérale spacieuse et bien aménagée, avec suffisamment d’espace pour se garer. Sur le plan énergétique, cette maison présente également un profil intéressant : avec une note PEB de 224 kWh/m² par an (classe C), la maison ne fait pas l’objet d’une obligation de rénovation. De plus, il a été constaté que la maison ne contient pas d’amiante, ce qui apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire.

Les atouts en résumé :
*Maison individuelle sur une belle parcelle d’environ 10 ares
*Située en plein centre de Borgloon
*Style intemporel
*Pièces de vie spacieuses et lumineuses
*Cuisine ouverte avec accès à la terrasse
*4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
*Grand espace grenier avec possibilités d’extension
*Grande salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo
*Garage intégré
*Large allée latérale
*Extérieur aménagé
*Label PEB C – 224 kWh/m² par an, donc pas d’obligation de rénovation
*Sans amiante

Une maison familiale spacieuse sur une belle parcelle, avec un emplacement particulièrement central à Borgloon et de nombreuses possibilités pour l’avenir.

Si vous souhaitez organiser une visite, veuillez nous contacter au 012.26.22.05 ou sur www.hetimmohuis.be