App. rez-de-chaussée à vendre à Brasschaat pour € 275.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LRWNH

Appartement avec une salle de bain, jardin et 54m² de surface habitable.

Prêt à emménager, lumineux et moderne appartement du rez-de-chaussée dans le cœur de Brasschaat, offrant tout le confort imaginable avec un charmant jardin avant clôturé ensoleillé et beaucoup d’intimité !

Beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère ouverte | 54 m² de surface habitable | Économe en énergie : classe énergétique B | Salon lumineux avec cuisine ouverte | Jardin et terrasse orientés au sud | Construction de qualité | Prêt à emménager | Armoires et éclairages inclus | Vitrage haute performance | Compteurs séparés | Emplacement idéal à Brasschaat | Absence d’amiante | Conformité électrique !

Cet appartement du rez-de-chaussée est un véritable bijou de confort moderne. Cet appartement prêt à emménager bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin verdoyant, avec un espace de vie agréable doté d’une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. Son emplacement privilégié : vous serez au cœur du magnifique Brasschaat, à proximité du terrain de golf, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Votre cœur bat-il aussi plus vite à l’idée d’y vivre ? Alors n’hésitez pas à nous contacter rapidement.

Disposition du logement :
Entrée : l’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall commun soigné qui laisse présager une belle impression. De là, vous pourrez facilement accéder à l’appartement.
Salon : bienvenue chez vous ! Le salon est le cœur de la maison et constitue un espace ouvert agréable où les zones de vie, de cuisine et de détente se fondent harmonieusement. L’aménagement offre de nombreuses possibilités pour créer un coin salon confortable et un coin repas, tandis que la cuisine ouverte crée une connexion conviviale entre les différents espaces. Un endroit idéal où vous vous sentirez instantanément chez vous !
Cuisine ouverte : la cuisine bien aménagée s’ouvre directement sur le salon et forme ainsi un ensemble agréable. Elle est aménagée de manière pratique et équipée des appareils nécessaires, notamment une plaque de cuisson Whirlpool et une hotte aspirante, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur Liebherr. Grâce à l’ouverture sur le salon, vous resterez connecté avec vos invités pendant que vous cuisinez.
Terrasse et jardin : depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse agréable. Vous y trouverez suffisamment d’espace pour créer un coin salon confortable ou une table à manger, idéal pour partager un repas ensemble ou simplement vous détendre en plein air. Le jardin avant est entièrement clôturé et entouré de verdure, ce qui vous offre l’intimité et une atmosphère calme et abritée.
Chambre : la chambre de 12 m² est meublée et équipée de nombreux placards spacieux, ce qui vous garantit un grand espace de rangement. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce bénéficie également d’une magnifique lumière naturelle. Un atout supplémentaire est l’accès direct au jardin : le matin, ouvrez les rideaux et admirez la verdure, c’est une merveilleuse façon de se réveiller !
Salle de bains : la salle de bains bien aménagée est équipée d’une douche, d’un lavabo avec espace de rangement et d’un sèche-serviettes pratique. Elle dispose également des prises pour le lave-linge et le sèche-linge, ce qui permet à tous les équipements du quotidien de se trouver dans un même endroit.
Toilettes : les toilettes séparées sont très pratiques, elles sont joliment aménagées et complètement séparées de la salle de bains. Ainsi, la salle de bains reste privée et vous bénéficiez d’un confort supplémentaire pour vous-même et vos invités.

Bon à savoir :
L’immeuble date de 2010 et est vendu avec les armoires et l’éclairage. Tout est propre et bien entretenu, avec un sol carrelé facile à entretenir dans tout l’appartement. Les fenêtres sont équipées d’un vitrage isolant HR super performant avec des profilés en aluminium. L’isolation est également excellente : la façade avant et le mur latéral sont tous deux isolés. Cela contribue au confort et à l’efficacité énergétique de l’appartement. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation Vaillant. L’appartement obtient un excellent score EPC de 154 kWh/m² avec un label B. Il y a des compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. La consommation d’eau est facturée trimestriellement. De plus, la fibre optique est présente dans l’immeuble et dans les parties communes, ce qui vous permet de profiter d’une connexion Internet rapide et stable.

Rapport sur les risques d’inondation : score P : D ; score G : A.

Informations urbanistiques disponibles sur demande.

Vivez au vert face au terrain de golf, avec tout à proximité
Votre nouveau chez-vous est situé à l’adresse Miksebaan 269 à Brasschaat, dans un endroit agréable et verdoyant juste à l’extérieur du centre-ville. Un atout exceptionnel est son emplacement en face du Brasschaat Open Golf and Country Club. Les amateurs de golf pourront ainsi profiter littéralement de leur activité préférée de l’autre côté de la rue, avec en plus des établissements d’accueil. Les amoureux de la nature y trouveront également tout ce dont ils ont besoin. Vous trouverez à proximité plusieurs domaines verts et le parc de Brasschaat, qui est lui-même adjacent au Peerdsbos. En même temps, vous serez à courte distance de Bredabaan, où vous trouverez des boutiques, des supermarchés, des restaurants et de nombreux autres équipements. Cet emplacement offre donc un mélange de calme, de verdure, d’activités de plein air et du confort quotidien de Brasschaat, le tout à quelques pas.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire . Vous souhaitez savoir quelle est la valeur de votre propriété ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous.