Maison à vendre à Brecht pour € 575.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS1KF

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 116m² de surface habitable.

Certaines propriétés se distinguent par leur caractère, d’autres par leur emplacement. Et de temps en temps, on découvre un endroit où les deux se combinent. Cette propriété unique, située sur une parcelle de 1 340 m², est l’une des 25 propriétés qui jouxtent directement le plus grand étang naturel de Brecht. Un endroit merveilleux dans un décor féérique.
Vous y vivrez en communion exceptionnelle avec la nature. L’étang n’est accessible que par les propriétés privées environnantes, et vous deviendrez automatiquement propriétaire d’un morceau de l’étang (1/25).
La maison est entièrement autoportante grâce à sa construction massive en bois. De plus, une isolation supplémentaire a été prévue et l’extérieur est revêtu de pierres apparentes. À l’intérieur, la poêle en pierre ollaire dans le salon crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte offre tout le confort nécessaire et une vue exceptionnelle sur l’étang. Vous vous sentirez au cœur de la nature depuis cet espace privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie avec un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, il y a deux autres chambres, dont une avec une vue particulièrement belle sur l’étang. L’autre chambre dispose d’une agréable terrasse, un endroit idéal pour se détendre et profiter de l’environnement.
La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche. Il y a également une petite pièce avec un espace de rangement supplémentaire.
Le bâtiment annexe est actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Cependant, compte tenu de sa structure et de son accès séparé avec allée, il pourrait être intéressant de l’aménager en bureau à domicile, en cabinet ou en espace de travail pour les travailleurs indépendants et les professions libérales. L’allée avec portail automatique offre un confort supplémentaire.
Vous aimez la tranquillité tout en souhaitant profiter d’un peu de convivialité ? À seulement 500 mètres se trouve un club de pétanque et de tennis agréable, idéal pour une activité sportive ou une conversation conviviale. Le centre de Sint-Job-in-‘t-Goor est également à seulement 10 minutes, avec des boutiques, des restaurants et d’autres commodités à portée de main.
Sur le plan énergétique, quelques améliorations sont nécessaires. Par exemple, le chauffage électrique actuel peut être adapté et remplacé par un système plus économe en énergie basé sur les pompes à chaleur. L’électricité sera conforme lors de l’acte notarié.

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vg, wg, gmo, gvv, gvkr, pas de zone inondable, aucune mention au registre des mesures.