Huis te koop in Brecht voor € 575.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS1KF

Huis met energieklasse F, een badkamer, tuin en 116m² woonoppervlakte.

Sommige woningen vallen op door hun karakter, andere door hun ligging. En heel af en toe kom je een plek tegen waar beide samenkomen. Deze unieke woning gelegen op een perceel van 1340 m² is één van de 25 woningen die rechtstreeks aan het grootste, natuurlijk ven van Brecht gelegen zijn. Een heerlijke plek in een sprookjesachtig decor.
Je ervaart hier een uitzonderlijke connectie met de natuur. Het ven is uitsluitend toegankelijk via de omliggende private eigendommen en je wordt automatisch eigenaar van je eigen stukje ven (1/25).
Het huis is door de massieve houtbouw volledig zelfdragend. Tevens werd er gekozen voor extra isolatie en is de buitenzijde afgewerkt met gevelsteen. Binnen zorgt de gezellige speksteenkachel in de leefruimte meteen voor een warme en huiselijke sfeer. De open keuken is voorzien van het nodige comfort en biedt een uitzonderlijk uitzicht over het ven. Zeker vanuit het exclusieve zitplekje waan je jezelf midden in de natuur. Verder vind je op het gelijkvloers een eerste slaapkamer, apart toilet alsook een wasplaats met extra bergruimte.
Boven bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een bijzonder mooi zicht op het ven. De andere slaapkamer beschikt dan weer over een aangenaam terras, een heerlijke plek om rustig van de omgeving te genieten.
De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche. Verder is er ook een kleine kamer met extra bergruimte voorzien.
Het aparte bijgebouw wordt momenteel gebruikt als extra bergplaats. Maar is gezien de opbouw en de aparte toegang met oprit interessant om in te richten als thuiskantoor, praktijkruimte of werkplek voor zelfstandigen en vrije beroepen. De oprit met automatische poort zorgen voor extra comfort.
Genieten van rust, maar toch graag wat gezelligheid opzoeken? Op amper 500 meter bevindt zich een sfeervolle petanque- en tennisclub, ideaal voor een sportieve activiteit of een gezellige babbel. Ook het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor ligt op slechts 10 minuten, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik.
Op energetisch vlak zijn enkele aanpassingen aangewezen. Zo kan de huidige elektrische verwarming worden aangepast en vervangen door een energiezuiniger systeem op basis van warmtepompen. De elektriciteit wordt conform afgeleverd bij akte.
Nieuwsgierig geworden naar wat deze bijzondere plek nog meer te bieden heeft? Maak dan zeker een afspraak via Mail de aanbieder of via Toon nummer
vg, wg, gmo, gvv, gvkr, geen overstromingsgebied, geen vermelding in maatregelenregister