Maison à vendre à Bree pour € 325.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQR1H

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 126m² de surface habitable.

DESCRIPTION :
- RÉSIDENTIEL : Hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes pour les invités, séjour lumineux (8,40 x 4,00 m) avec cuisine ouverte, équipée d’un réfrigérateur, d’un four, d’un évier, d’une hotte aspirante et de plaques de cuisson électriques. Cellier/buanderie pratique et spacieux (3,60 x 2,40 m) avec point d’eau et porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin.
- ÉTAGE : Escalier, petit couloir, chambre 1 (4,85 x 4,00 m), chambre 2 (4,00 x 3,45 m), chambre 3 (2,50 x 2,38 m) (actuellement aménagée en dressing), salle de bain (3,90 x 2,40/1,40 m) avec toilettes, lavabo et baignoire.
- SOUS-SOL : La maison est entièrement sous-solée avec une pièce de rangement (34 m²) et un espace de stockage supplémentaire (10 m²). Le sous-sol est accessible depuis le cellier.
- JARDIN : Intimité maximale grâce au jardin arrière entièrement clôturé, avec pelouse, une grande terrasse dallée (22 m²), un abri de jardin en bois et un carport pratique. Le jardin avant épuré, avec des graminées ornementales et des galets, est très facile à entretenir.
- EMPLACEMENT : Situé dans un quartier calme et résidentiel, entouré d’espaces verts et de zones de promenade. École primaire, boulangerie, supermarché et autres commerces sont situés à proximité. Excellentes liaisons vers Bree, Maaseik et Oudsbergen.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- PEB : 251 kWh/m² - Classe énergétique : C.
- Fenêtres : fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement.
- Chauffage : chaudière au gaz naturel.

POINTS FORTS :
- Maison fonctionnelle et bien agencée avec un grand sous-sol.
- Économique en énergie et prête à emménager.
- Jardin accueillant et bien entretenu avec un carport.
- Situation calme dans un quartier résidentiel, à proximité du centre d’Opitter.