Huis te koop in Bree voor € 325.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQR1H

Huis met energieklasse C, een badkamer, tuin en 126m² woonoppervlakte.

OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiairenis en gastentoilet, lichtrijke woonkamer (8,40 x 4,00 m) met open keuken, voorzien van koelkast, oven, spoelbak, afzuigkap en elektrisch fornuis. Praktische en ruime berging/wasplaats (3,60 x 2,40 m) met uitgietbak en toegangsdeur naar het terras en de tuin.
- VERDIEPING: Trap, kleine overloop, slaapkamer 1 (4,85 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,45 m), slaapkamer 3 (2,50 x 2,38 m) (nu ingericht als dressing), badkamer (3,90 x 2,40/1,40 m) voorzien van toilet, wastafel en ligbad.
- KELDER: De woning is volledig onderkelderd met voorraadruimte (34 m²) en extra bergruimte (10 m²). De kelder is toegankelijk vanuit de berging.
- TUIN: Maximale privacy met de volledig omheinde achtertuin tuin met gazon, een ruim beklinkerd terras (22 m²), een houten tuinhuis en praktische carport. De strakke voortuin met siergrassen en kiezelsteentjes is zeer onderhoudsvriendelijk.
- LIGGING: Rustig en residentieel gelegen, omringd door natuur- en wandelgebieden. Lagere school, bakker, supermarkt en overige voorzieningen zijn vlakbij. Uitstekende verbindingsmogelijkheden richting Bree, Maaseik en Oudsbergen.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- EPC: 251 kWh/m² - Label: C.
- Ramen: PVC ramen met HR beglazing.
- Verwarming: Cv - ketel op aardgas.

TROEVEN:
- Praktisch ingedeelde woning met ruime kelder.
- Energiezuinig en instapklaar.
- Knusse, verzorgde tuin met carport.
- Rustige ligging in residentiële woonbuurt vlakbij Opitter-centrum.