Appartement à vendre à Brugge pour € 235.000 code Zimmo: LRNHN

Appartement avec classe énergétique B et 71m² de surface habitable.

𝗩𝗜𝗘 𝗔𝗨 𝗖𝗢𝗘𝗨𝗥 𝗗𝗘 𝗕𝗥𝗨𝗚𝗘𝗦 : 𝘂𝗻 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗱'𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲

Découvrez cet appartement charmant et prêt à emménager, situé au premier étage d'une résidence intimiste. Il se trouve dans une rue calme offrant de nombreuses possibilités de stationnement, à quelques pas des remparts et du Markt, en plein cœur du site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO à Bruges.

𝗔𝗠𝗘́𝗡𝗔𝗚𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 :
hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine, salle de bain avec WC et douche, deux chambres et deux caves privatives. Idéal comme première acquisition ou pour un investissement locatif. Vente directe du propriétaire, sans intermédiaire immobilier.

𝗔𝗧𝗨𝗧𝗦 𝗲𝘁 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 :
Attestation PEB de classe B (157 kWh/m² par an), pas d'obligation de rénovation pour l'acquéreur
Inspection électrique conforme (valable jusqu'en 2050)
Double vitrage à haut rendement, chauffage central au gaz
Petite copropriété sans syndic professionnel, faibles charges communes
Deux caves privatives
Lave-linge récent inclus ; possibilité de reprendre les meubles (à négocier)
Disponible rapidement après l’acte notarié

Surface habitable : 71 m²
Revenu cadastral : 793 €
Jardin/Terrasse : non

𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗣𝗥𝗔𝗧𝗜𝗤𝗨𝗘𝗦 :
Prix indicatif : 235.000 €
Adresse : Boudewijn Ravestraat 20/1, 8000 Bruges

Contactez Envoyez un courrier au prestataire ou envoyez un message WhatsApp au montrez le numéro . Visites sur rendez-vous (possibilité d'organiser des journées portes ouvertes le samedi).

Informations légales :
PEB : classe B, 157 kWh/(m² par an), certificat du 03/08/2025, valable jusqu’au 03/08/2035 · Installation électrique : conforme aux normes AREI (rapport du 05/09/2025) · Informations sur les inondations : score P = A, score G = A ; ne se trouve pas dans une zone inondable délimitée ou une zone riveraine · Urbanisme : permis de construire délivrés ; dernière destination : zone résidentielle avec valeur culturelle, historique et/ou esthétique; aucune citation à comparaître ou mise en demeure ; aucun droit de préemption urbanistique applicable; aucun permis de lotissement applicable · Certificat amiante disponible (OVAM, 25/06/2025).