Appartement te koop in Brugge voor € 235.000 Zimmo‑code: LRNHN

Appartement met energieklasse B en 71m² woonoppervlakte.

𝗖𝗵𝗮𝗿𝗺𝗮𝗻𝘁 𝘄𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂𝗺 𝗕𝗿𝘂𝗴𝗴𝗲

Charmant en instapklaar appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, in een rustige straat met veel parkeermogelijkheid. Gelegen op wandelafstand van de vesten en de Markt, midden in de UNESCO-werelderfgoedzone van Brugge.

𝗜𝗻𝗱𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴:
inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer met toilet en douche, twee slaapkamers en twee private kelderbergingen. Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom. Verkoop zonder makelaar, rechtstreeks van eigenaar.

𝗧𝗿𝗼𝗲𝘃𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝗸𝗲𝗻𝗺𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻:
EPC label B (157 kWh/m² jaar), geen renovatieverplichting voor de koper
Elektrische keuring conform (2025, geldig tot 2050)
Dubbele hoogrendementsbeglazing, cv op aardgas
Kleine mede-eigendom zonder professionele syndicus, lage gemeenschappelijke kosten
Twee kelderbergingen
Recente wasmachine inbegrepen; meubels in overleg over te nemen
Vrij bij akte, snel beschikbaar

Bewoonbare oppervlakte: 71 m²
Kadastraal inkomen: € 793
Tuin/terras: neen

𝗣𝗿𝗮𝗸𝘁𝗶𝘀𝗰𝗵:
Richtprijs: € 235.000
Adres: Boudewijn Ravestraat 20/1, 8000 Brugge

Mail naar Mail de aanbieder of stuur een WhatsApp naar Toon nummer . Bezoeken op afspraak (kijkmomenten mogelijk op zaterdag).

Wettelijke informatie:
EPC: label B, 157 kWh/(m² jaar), certificaat 03/08/2025, geldig tot 03/08/2035 · Elektrische installatie: conform AREI (verslag 05/09/2025) · Overstromingsinformatie: P-score A, G-score A; niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone · Stedenbouw: stedenbouwkundige vergunningen uitgereikt; meest recente bestemming: woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde; geen dagvaarding of herstelvordering; geen voorkooprecht ruimtelijke ordening; geen verkavelingsvergunning van toepassing · Asbestattest aanwezig (OVAM, 25/06/2025).