Restauration à vendre à Brugge avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LN5T6

Cette restauration avec 256m² superficie du terrain est à vendre à Brugge.

Vous êtes à la recherche d’une opportunité exceptionnelle dans le secteur de la restauration, idéalement située ?
Cet établissement de restauration au caractère UNIQUE, avec sa façade authentique (non protégée), est situé dans le centre-ville de Bruges et offre une combinaison rare d’opportunités commerciales et résidentielles.
Ce bâtiment est empreint de charme et constitue la base idéale pour votre projet de restauration.

SURFACE APPROXIMATIVE :
Construction - surfaces habitables
Espace commercial (rez-de-chaussée) : 245 m²
Logement (1er étage et étage mansardé) : 94 m²
Possibilité de louer 2 box de garage à côté !

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : café authentique avec bar (entrée séparée) - salle de réception/restaurant avec 40 places assises - cuisine professionnelle avec tout l’équipement - débarras et locaux sanitaires.
De plus, il y a une terrasse extérieure avec 36 places, un atout majeur dans une ville où l’expérience et la convivialité sont essentielles.
Premier étage : couloir - 3 chambres, dont la chambre principale avec salle de bain.
Étage mansardé : accessible par un escalier fixe - espace de vie confortable avec poêle à gaz.

État général : prêt à emménager.

LES PRINCIPAUX ATOUTS de cet établissement de restauration :

Pas de contrat de brasserie (= liberté maximale)
PAS DE REPRISE
Mobilier et équipement (cuisine) inclus !
Disponible à l’acte
Le vendeur est disposé à vous accompagner entre la promesse et l’acte
Certificat de conformité électrique (= conforme, sans infraction)
EPC favorable : pas d’obligation de rénovation !

SERVICES :
Eau de ville, chauffage central au gaz (radiateurs), électricité (courant triphasé, 3 x 230 V, 40 A), téléphone/internet (wifi)/distribution (telenet), égouts avec séparateur de graisse, vidéosurveillance, système d’alarme.

* Particularités
- EPC : Indice « C »
- Certificat de conformité électrique !
- Notre référence sur www.centro.be : Q0841
- Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : montrez le numéro .

CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans la vente et la location d’espaces commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale.
Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bâtiment commercial ?
Contactez-nous pour une évaluation de votre bien, réalisée dans les règles de l’art et au prix du marché.